Stocul de spaţii de birouri de clasele A şi B din Craiova este estimat la 30.000 de metri pătraţi, pentru anul 2016 fiind în construcţie 7.000 mp în zonele semicentrale, dezvoltate de investitori locali, potrivit unei analize a CBRE România. Compania de consultanţă imobiliară arată că sectorul financiar - bancar local, companiile de outsourcing (BPO), cele din industria auto şi de servicii administrative (SSC) urmăresc extinderea activităţilor din oraş, cererea lor de spaţii de birouri din Craiova având cea mai mare pondere. Chiria pentru spaţiile de birouri din Craiova variază între 10 şi 12 euro/mp pentru spaţiile de clasă A şi între 6 şi 10 euro pentru cele de clasă B, rata de neocupare fiind de 18%.
Analiza mai arată că al şaselea oraş din ţară şi cel mai însemnat centru urban din Oltenia este un important centru universitar, mai mult de 20.000 de tineri studiind în Craiova la peste 120 de specializari, una dintre cele mai căutate facultăţi fiind cea de Automatică, Electronică şi Computere.
Gijs Klomp, Head of Capital Markets în cadrul CBRE România, a declarat: "Pontenţialul economic al oraşului Craiova nu este încă exploatat la maximum, iar forţa de muncă are o calificare superioară competitivă şi atractivă pentru investitori din IT&C, outsurcing, aeronautică, dar şi cu experienţă semnificativă în profesiile tehnice şi industriale".
Rata şomajului în Craiova este de 9%, faţă de 6,5% media pe ţară, iar disponibilitatea forţei de muncă din zonă poate creşte atractivitatea economică a oraşului, în comparaţie cu alte zone din vestul ţării, care se confruntă cu lipsa resurselor umane. Raportul CBRE estimează că este de aşteptat o creştere a numărului de angajaţi în IT&C. În prezent, aproape 3.000 de angajaţi din Craiova lucrează in acest domeniu.
"Într-un oraş de talia Craiovei, retailul modern a fost reprezentat până în ultimii ani de unităţi comerciale mari, răspândite în tot oraşul. Dezvoltarea sectorului a urmat reţeta clasică din celelalte mari oraşe - centrele comerciale de tip mall au apărut după unităţile de retail de tip "stand alone". Decizia Auchan de a se instala în Parcul Electroputere a avut un efect benefic asupra potenţialului economic al acestui centru comercial , foarte bine localizat şi cu perspective importante de dezvoltare", au precizat consultanţii imobiliari.
Potrivit acestora, aproape 17.000 de companii industriale îşi desfăşoară activităţile în intreg judeţul, cel mai important jucător fiind Ford, care produce şi asamblează modelul B-Max. Oraşul are în acest moment un parc industrial privat, Cassia Park - o platformă de clasă B, unde companii mici şi mijlocii şi-au amplasat centre de distribuţie şi depozitare. În plus, aici funcţionează şi un parc industrial înfiinţat de autorităţile judeţene, Parc Industrial Craiova, ocupat în intregime. Oficialii CBRE apreciază că există un interes din partea unor companii în a investi într-un al doilea parc industrial privat, situat lângă aeroport, unde autorităţile locale au început investiţiile în utilităţi şi terenuri, industria aeronautică având, de asemenea, perspective de dezvoltare în zonă.
