Globalworth Real Estate Investments Limited, compania imobiliară fondată şi controlată de omul de afaceri grec Ioannis Papalekas, a anunţat ieri închiderea tranzacţiei de preluare a clădirii de birouri Green Court B, din cadrul complexului dezvoltat de Skanska România.
Tranzacţia a fost încheiată după ce Globalworth a achiziţionat 100% din acţiunile SPC Gamma Property Development Company, societatea care deţinea activul, în schimbul a circa 45 de milioane de euro. Aproape jumătate din sumă (20 milioane euro) a reprezentat un credit obţinut de la BCR, restul fondurilor fiind asigurate din surse proprii ale Globalworth. Tot în acest an Papalekas a preluat şi prima clădire Green Court, începând cu luna iunie.
Clădirea B are o suprafaţă totală închiriabilă de 18.600 de metri pătraţi, fiind ocupată în proporţie de peste 80% de chiriaşi precum Carrefour, Sanofi, Adecco sau Colgate Palmolive.
Complexul Green Court din Bucureşti va cuprinde trei clădiri cu o suprafaţă închiriabilă totală de aproximativ 54.500 de metri pătraţi, al treilea imobil fiind în construcţie. Globalworth Real Estate Investments a atras recent 53,8 milioane de euro printr-un plasament de acţiuni la bursa din Londra, fondurile urmând să fie folosite pentru noi investiţii, inclusiv în ţara noastră, precum şi pentru finanţarea actualelor proiecte de dezvoltare.
La jumătatea lunii septembrie, compania a semnat un memorandum de înţelegere pentru achiziţia unui portofoliu imobiliar format din 30 de active, precum şi a altor două clădiri de birouri din România, pentru 120 de milioane de euro. Globalworth a fost înfiinţată în 2013 de Ioannis Papalekas pentru a reuni sub o singură umbrelă proiectele imobiliare deţinute în România, printre care clădirile de birouri BOB, BOC, Tower Center International şi complexul de locuinţe Upground Tower.
În primul semestru, Globalworth Real Estate Investments a înregistrat un profit EBITDA (înainte de dobânzi, taxe, depreciere şi amortizare) de 31,5 milioane de euro, la sfârşitul primului semestru, în creştere cu 266% faţă de primele şase luni de anul trecut, potrivit raportului financiar al companiei.
La data de 31 martie 2015, valoarea portofoliului companiei era de 808,8 milioane de euro, în creştere cu 12,7% faţă de aceeaşi perioadă de anul trecut. Portofoliul Globalworth cuprinde, în principal, o serie de clădiri de birouri în Bucureşti şi un parc industrial în Timişoara.
