Peste 350.000 de metri pătraţi de spaţii industriale şi de logistică urmează să fie tranzacţionaţi în acest an, estimează compania de consultanţă imobiliară JLL. Cererea din domeniu vizează atât Bucureştiul, cât şi oraşele secundare, unde se observă, chiar, o extindere a interesului companiilor şi spre estul ţării, aşa cum este cazul Profi la Roman, menţionează un comunicat al JLL. Alte oraşe în care companiile vor să se extindă sunt Timişoara, Oradea, Cluj-Napoca.
Dezvoltatorii au anunţat că vor finaliza circa 400.000 de metri pătraţi, în acest acest an, nivel caracterizat de specialiştii de la JLL ca fiind un nou record al pieţei, în condiţiile în care anul trecut oferta nouă a totalizat 340.000 metri pătraţi.
Printre cele mai mari proiecte programate spre livrare în acest an se numără extinderea cu 68.000 metri pătraţi a CTPark Bucharest West, extinderea cu 60.000 metri pătraţi a P3 Logistic Park Bucureşti, proiectul WDP din Otopeni de 38.000 metri pătraţi şi CTPark Timisoara - 35.000 metri pătraţi.
Stocul de spaţii industriale şi de logistică la nivel naţional se va putea apropia, la finalul acestui an, de 3 milioane de metri pătraţi, conform sursei citate, care a menţionat: "La sfârşitul anului trecut, stocul era estimat la 2,5 milioane de metri pătraţi, din care 1,2 milioane de metri pătraţi în Bucureşti".
În primul trimestru al acestui an, JLL a intermediat tranzacţii cu spaţii industriale şi de logistică, care au totalizat aproape 100.000 de metri pătraţi, pentru companii precum Profi, NOD, Tibbett Logistics, KLG şi Kuehne + Nagel.
Cele mai importante intermedieri, ca suprafaţă contractată, au fost închirierea de către retailerul Profi a 30.000 de metri pătraţi în Roman şi de către NOD a 30.000 de metri pătraţi în Bucureşti.
În urma contractelor semnate, dezvoltatorul belgian WDP construieşte un depozit nou de 30.000 de metri pătraţi la Roman pentru Profi, iar CTP dezvoltă 30.000 de metri pătraţi în apropiere de Bucureşti, în CTPark Bucharest West, pentru Network One Distribution (NOD).
JLL a anunţat că Tibbett Logistics îşi extinde prezenţa în România, cu un nou depozit, de 7.200 metri pătraţi, în CTPark Bucharest West, proiect în care şi compania KLG a contractat 9.700 metri pătraţi. De asemenea, compania de logistică Kuehne+Nagel se extinde în Timişoara, unde WDP va construi un depozit de 6.000 metri pătraţi.
Viorel Opaiţ, business development director JLL România, a precizat: "Piaţa industrială continuă să fie extrem de dinamică din punct de vedere al proiectelor noi livrate, dar şi al cererii. Expansiunea companiilor din retail şi creşterea consumului sunt un motor important al pieţei industriale şi de logistică. În strânsă legătură cu evoluţia retailerilor, logisticienii îşi dezvoltă operaţiunile de pe piaţa locală, Tibbett Logistics, KLG, Kuehne+Nagel închiriind în total, în primele trei luni, spaţii de aproape 25.000 de metri pătraţi".
