Bursa Construcțiilor Investiții Piața Imobiliară Prețuri Amenajări Proiecte Locuinte
Licitații    Autorizații de construcție    Certificate de urbanism    Newsletter  Abonează-te   LogIn Abonați   Despre Noi   About Us 
 Prima Pagină
 Opinii
 Investitii
 Perspective
 Piata Imobiliara
 Locuinte
 Proiecte
 Amenajari
 Preturi
 Materiale
 Companii
 Finantare
 Legea
 International
 Consilier
Arhivă articole:
Evenimente
 Conferința
"Eficiență Energetică
în Construcții"


 Seminar interactiv

 Crăciun 2011

 Conferința
"Infrastructura rutieră Proiectele pentru 2011 - 2015"


 Seminarul
"Tehnologii
si materiale noi
de construcție"


 Conferința
"Dreptul Afacerilor" 2011


 Conferința
"Infrastructura rutieră pariul anului 2011"


 Crăciun 2010

 Conferința
"Soluții alternative în construcții"


 Conferința
"Case la preț accesibl.
Case eficiente energetic"


 Conferința Internațională "Dreptul Afacerilor" 2010
Arhivă reviste
  
Exemplar gratuit
Bursa Construcțiilor numărul 1 / 2010
descarcă
Reviste
Bursa Construcțiilor numărul 3 / 2012
Bursa Construcțiilor numărul 2 / 2012
Bursa Construcțiilor numărul 1 / 2012
Bursa Construcțiilor numărul 8 / 2011
Preturi
OȚEL
01.04.2009
Paul Tudor, președinte Besta Group
Alte articole din secțiune
  • Preturi medii ale materialelor de constructie  Necesita Abonament Abonament STANDARD
  • Prețuri medii ale materialelor de construcție  Necesita Abonament Abonament STANDARD
  • Tendința de creștere a prețurilor se va menține și în acest an  Necesita Abonament Abonament STANDARD
  • Oțel beton: Consumul ar putea crește cu 8 - 10%  Necesita Abonament Abonament STANDARD
  • Preturi medii ale materialelor de construcție  Necesita Abonament Abonament STANDARD
  • Parchet laminat - de la 14 la 80 lei/mp
  • Preturi medii ale principalelor materiale de constructie
  • Prețuri medii ale materialelor de construcție  Necesita Abonament Abonament STANDARD
  • Betoane, mortare, șape: Prețuri minime, maxime și medii   Necesita Abonament Abonament STANDARD
  • Preturi medii ale materialelor de construcție  Necesita Abonament Abonament STANDARD
  • Cheresteaua de rășinoase pentru construcții a coborât la 240 - 330 lei/metru cub  Necesita Abonament Abonament STANDARD
  • În fața crizei economice  Necesita Abonament Abonament STANDARD
  • Atât producătorii, cât și distribuitorii sunt antrenați în reduceri de preț  Necesita Abonament Abonament STANDARD
  • Tendința este de ușoară reducere a prețurilor, excepție notabilă făcând oțelul-beton și produsele din import  Necesita Abonament Abonament STANDARD
  • Piața este încă tulbure, prețurile nu s-au stabilizat  Necesita Abonament Abonament STANDARD
  •      O analiză despre efectul crizei mondiale asupra pieței metalelor și îndeosebi asupra oțelului beton, ne-a fost făcută de domnul Paul Tudor, președintele Besta Group. Domnul Paul Tudor a fost ales în 2008 vicepreședintele Camerei de Comerț și Industrie Româno-Ruse, organizație care încurajează exportul produselor companiilor românești pe piața rusească.
         Sfârșitul lui 2008 - începutul lui 2009 - "o catastrofă" pentru producători și distribuitori
         Paul Tudor apreciază că situația de criză economică mondială a determinat reducerea semnificativă a cererii de produse din oțel și astfel s-a ajuns la nivelul în care "operatorii de pe piața oțelului se confruntă cu probleme grave: scăderea prețurilor, lipsa de lichidități, dificultăți de creditare, falimente în rândul retailerilor și al micilor companii de construcții". Datorită factorilor enumerați, perioada cuprinsă între ultimul trimestru din 2008 și prima parte a lui 2009 a fost "catastrofală" pentru producătorii și comercianții de oțel. Numai în primele două luni ale anului, cererea de oțel beton venită din partea constructorilor s-a diminuat cu 45%, iar pentru martie, lună propice lucrărilor de construcții, se estimează o scădere de peste 50%, precizează domnul Tudor. Domnia sa consideră că această stare se datorează și lipsei de investiții în cele mai multe proiecte imobiliare, în timp ce construcțiile civile și industriale stag-nează sau avansează într-un ritm mai lent.
         România - statul cu cea mai mare scădere a producției de oțel
         La nivel mondial, în primul trimestru al acestui an se estimează o scădere a producției de oțel cu aproape 25% față de perioada similară a anului 2008. În luna ianuarie din 2009, UE și țările CIS (n.r. - Comunitatea Statelor Independente) au anunțat scăderi record de 46-47% a producției de oțel, iar America de Nord a avut o scădere de peste 51%, ne informează domnul Tudor, adăugând cu părere de rău că România, cu o scădere drastică de 63,5% "se poziționează pe primul loc în acest top".
         Ar putea urma creșteri de preț la oțelul laminat pe fondul scăderii stocurilor
         În ceea ce privește lichidarea stocurilor de oțel acumulate la nivel global în 2008, domnul Tudor estimează că această operațiune se va încheia în martie-aprilie 2009 și este foarte posibil ca în următoarea perioadă să se înregistreze creșteri ale prețurilor la oțelul laminat. Domnia sa preconizează că, pe fondul devalorizării monedelor naționale din marile țări producătoare de oțel (precum Rusia, Ucraina, Turcia), vom asista la "o revigorare venită din partea service-center-urilor și a consumatorilor finali, care vor găsi o oportunitate pentru a-și reînnoi stocurile". Marii producători nu vor lucra totuși la capacitatea maximă, dar își vor reajusta prețurile în funcție de cotațiile dolarului, ca și distribuitorii, fiind preocupați "să își asigure lichiditățile necesare depășirii crizei, dar și pentru a specula momentele de oportunitate specifice unei piețe fluctuante, în care creditele se obțin la dobânzi ridicate". Marii exportatori vor fi nevoiți să își reorienteze ariile geografice. În paralel, încetinirea ritmului de creștere globală va determina o scădere cu 30-60% și a cotațiilor pentru metalele neferoase (aluminiu, cupru, nichel, plumb, cositor, zinc), consideră domnul Tudor.
         Piața oțelului beton din România este una "atipică"
         Paul Tudor precizează și că prețurile la oțel au scăzut cu peste 66% față de maximul atins în iulie 2008, Româ-nia fiind și în acel context "atipică", deoarece "în timp ce piețele vecine începeau să scadă, piața locală a mai avut un moment de creștere timp de o lună datorită lucrărilor mari din construcții și investițiilor în infrastructură, la acel moment sectorul construcțiilor având un aport de 2,2% la creșterea economică, cu un ritm de dezvoltare de peste 30%".
         Scăderea prețului la oțel beton duce la conflicte între producători și constructori
         Pe plan mondial, scăderea cotațiilor petrolului, urmată de cea a oțelului au condus la scăderi și la oțel beton și, implicit, la apariția unor noi conflicte economice între producătorii de oțel și constructorii industriali, consideră domnul Tudor. "Dacă în prima jumătate a anului 2008, prețul produselor din oțel a cunoscut o creștere nemaiîntâlnită până în prezent, ajungând practic la sfârșitul primului semestru la o cotație dublă față de începutul anului trecut, scăderea prețului materiilor prime (fierul vechi, cocsul, feroaliajele) și al costurilor energetice, au avut o influență directă în costurile de producție". În plus, fluctuația prețurilor și lipsa lichidităților au condus "la o inversare a tendinței, în favoarea cumpărătorului", consideră președintele Besta Group.
         Strategia în fața crizei: optimizarea costurilor și obținerea de lichidități
         Strategia Besta pentru depășirea crizei a rezultat după efectuarea multor analize și constă în optimizarea costurilor interne și obținerea de lichidități, relatează domnul Tudor. Domnia sa este de părere că, dacă la începutul crizei grupul avea lichidități importante, în urma unor tranzacții nefavorabile în comercializarea produselor de oțel, s-au operat schimbări în managementul companiei, iar afacerile au fost "regândite din mers". În acest moment "avem propuneri de preluare a unor firme cu probleme cauzate de lipsa lichidităților", completează aceeași sursă.
         Domnul Tudor consideră că este oportună și intervenția statului pentru sprijinirea economiei: "Guvernul ar trebui să mențină sau chiar să reducă fiscalitatea, să urgenteze returnarea TVA, acolo unde este cazul și să acorde stimulente ce ar putea să pună din nou în mișcare economia românească."
         S-a impus amânarea unor proiecte importante datorită crizei
         În privința activității în sectorul imobiliar a companiei pe care conduce, domnul Tudor precizează că dacă acum un an dezvolta în continuare proiectele imobiliare (în a doua jumătate din 2008 finalizând primul complex rezidențial de vile în zona Lacului Buftea, în apropierea Clubului Sportiv Besta), datorită crizei imobiliare vor fi amânate alte două programe de locuințe în aceeași zonă, în care au fost deja achiziționate terenurile. Domnia sa completează că la începutul aces-tui an a fost finalizată hala industrială din cadrul complexului Besta de la Buftea-Săbăreni, pe DN7, dar concomitent a fost necesară amânarea altor proiecte importante pentru dezvoltarea grupului, printre care se numără construcția unei clădiri de birouri cu 15 etaje, în Capitală, în zona Plazza România, investiție de 10 milioane de euro, dar și proiectul care viza realizarea unui complex turistic pe valea Prahovei, o investiție de peste 100 milioane de euro, conchide domnul Tudor.  
     

    F.A.

    [ tipărește articolul ] Tipărește articolul




    EUR

    imobiliare.ro este cel mai mare portal de anunturi imobiliare din Romana

    Parteneri