Bursa Construcțiilor Investiții Piața Imobiliară Prețuri Amenajări Proiecte Locuinte
 arhivă reviste:     Autorizații   Certificate   Licitații      Newsletter     Abonează-te   LogIn Abonați   Despre noi 
 arhivă articole:    
 Prima Pagină
 Ştirile Zilei
 Locuinţe
 Piaţa Imobiliară
 Proiecte
 Amenajări
 Smart City
 Materiale
 Preţuri
 Finanţare
 Investiţii
 Perspective
 Consilier
 Legea
 Companii
 Internaţional
Reviste
Bursa Construcțiilor numărul 8 / 2018
Bursa Construcțiilor numărul 7 / 2018
Bursa Construcțiilor numărul 6 / 2018
Bursa Construcțiilor numărul 5 / 2018
Stiri
ANALIZĂ CUSHMAN&ECHINOX:
"Investitorii sud-africani, cei mai activi cumpărători de pe piața din România"
05.12.2018
Alte articole din secțiune
  • "Investitorii români s-au implicat în aproape 25% din totalul tranzacțiilor"
  • Yola Residence - peste 10 milioane euro investiți într-un proiect rezidențial nou
  • Dezvoltatorii vor livra 1,2 mil. mp de spații logistice
  • Sectorul construcțiilor a înregistrat un declin de 4,1%
  • Investițiile imobiliare se ridică la 940 milioane euro
  • Globalworth a finalizat construcția proiectului Renault Bucharest Connected
  • Sectorul construcțiilor a scăzut anul trecut cu 4,1%
  • AFI Tech Park 1 ajunge la un grad de ocupare de 80%
  • PUZ pentru cetățile dacice din zona munților Orăștiei
  • Peste 30 de mii de imobile au fost vândute în ianuarie, la nivelul întregii țări
  • Casele ecologice, o tendință tot mai întâlnită pe piața românească
  • Licitație pentru modernizarea liniei de cale ferată București Nord - Aeroportul Henri Coandă
  • Divergențe în construcții pe marginea OUG 114
  • "Deficit de peste 1 milion de unități locative, la nivel național"
  • Corina Crețu, îngrijorată din cauza laserului de la Măgurele
  •      Investitorii sud-africani s-au remarcat, în piața imobiliară locală, pe parcursul ultimilor cinci ani, drept cei mai activi cumpărători, iar tranzacțiile cu proprietăți generatoare de venituri, semnate în această perioadă, depășesc valoarea de 4 miliarde de euro, arată o analiză a firmei de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.
         Potrivit companiei, investitorii sud-africani au o cotă de piață de 28%, aceștia fiind urmați de investitorii greci (14%), francezi (10%) și români (7%).
         În intervalul analizat, piața locală a atras investitori din peste 15 țări de pe patru continente, atenția cumpărătorilor fiind concentrată preponderent asupra proprietăților din București, cu o cotă de 69% din capitalul plasat. Tranzacții au fost realizate și în Timișoara, Brașov, Cluj-Napoca, Sibiu, Iași, Craiova sau Pitești, cota de piață a acestor orașe variind între 2% și 5%, mai transmite C&W Echinox.
         Conform analizei, segmentul clădirilor de birouri reprezintă clasa preferată de active, cu o pondere de 39% în volumul tranzacționat, urmat îndeaproape de retail, cu o cotă de 34%.
         Totodată, aceasta mai arată că sectorul industrial a generat tranzacții de circa 700 de milioane de euro, având o cotă de 18%, în timp ce valoarea tranzacțiilor cu hoteluri s-a situat la circa 250 de milioane de euro (6%).
         Tim Wilkinson, Partener Capital Markets, C&W Echinox, a declarat: "Piața imobiliară locală a redevenit atractivă în ultimii ani, având o evoluție solidă, cu tranzacții relevante și un bazin de cumpărători din ce în ce mai divers. Alături de jucătorii tradiționali, precum NEPI Rockcastle și Globalworth, care au dominat piața în ultimul deceniu, au intrat un număr semnificativ de companii noi, precum PPF, Dedeman, Prime Kapital, Revetas, Cerberus, Lion's Head Investments, Atterbury sau One United, în timp ce jucători cu vechime în piață, precum GLL, Catinvest sau CA Immo, au redevenit activi în piața de investiții. Având fundamente solide, bazate pe o cerere sustenabilă din partea ocupanților și un nivel al randamentelor atractiv, credem că piața imobiliară locală va continua să genereze lichiditate, permițând dezvoltatorilor să se capitalizeze pentru demararea unor proiecte noi".
         Departamentul de Capital Markets din cadrul Cushman & Wakefield Echinox a fost implicat, în 2017, în tranzacții cu active imobiliare din România de peste 300 de milioane de euro și gestionează în prezent mandate exclusive și co-exclusive de vânzare a unor proprietăți cu o valoare de piață de peste 350 de milioane de euro. 
     
    R.R.
     
    [ tipărește articolul ] Tipărește articolul
     
    .