Bursa Construcțiilor Investiții Piața Imobiliară Prețuri Amenajări Proiecte Locuinte
 arhivă reviste:     Autorizații   Certificate   Licitații      Newsletter     Abonează-te   LogIn Abonați   Despre noi 
 arhivă articole:    
 Prima Pagină
 Ştirile Zilei
 Locuinţe
 Piaţa Imobiliară
 Proiecte
 Amenajări
 Smart City
 Materiale
 Preţuri
 Finanţare
 Investiţii
 Perspective
 Consilier
 Legea
 Companii
 Internaţional
Reviste
Bursa Construcțiilor numărul 3 / 2019
Bursa Construcțiilor numărul 2 / 2019
Bursa Construcțiilor numărul 1 / 2019
Bursa Construcțiilor numărul 8 / 2018
Stiri
IMOBILIARIUM:
Segmentul de locuințe premium înregistrează scăderi de prețuri
26.04.2019
Alte articole din secțiune
  • United Properties investește un milion de euro
  • Global Logistics dezvoltă un proiect imobiliar în Chitila
  • Cehia și România, cea mai mare creștere a lucrărilor de construcții din UE
  • Municipiul Iași, distins cu marele premiu al concursului"Orașul durabil" 2019
  • INS:Volumul lucrărilor de construcții - în creștere
  • Sectorul construcțiilor a accelerat în martie, cu un avans de 23,4%
  • Românii preferă articolele Drive In
  • Consignor își extinde biroul din Victoria Center
  • Expoziție imobiliară cu peste 20.000 de locuințe
  • Aproximativ 110.000 mp de spații comerciale au fost închiriate în București
  • TeraPlast și-a majorat cu 32% participația la Depaco, ajungând la 99%
  • Peste 6.500 de locuințe sunt în construcție în nordul Bucureștiului
  • Numărul autorizațiilor de construire pentru clădiri rezidențiale a crescut cu 12,1%
  • CTP dezvoltă un nou parc în apropiere de muncipiul Sibiu
  • RE/MAX România, creștere de zece ori a cifrei de afaceri
  •      Expoziția imobiliară cu cel mai mare număr de dezvoltatori - expozanți, piața imobiliară locală prezintă, în prima parte a acestui an, schimbări în ceea ce privește prețurile, ofertele de beneficii, respectiv tendințele la achiziție, potrivit unui comunicat al Imobiliarium remis Redacției noastre.
         "Estimăm că pe termen scurt și mediu piața va cunoaște ușoare scăderi de prețuri, iar în contextul în care avem deja cel mai mare volum de locuințe din ultimii an și observăm cererea temperata a cumpărătorilor, putem spune că ediția Imobiliarium din această primăvară se anunță mult mai interesantă decât sfârșitul anului trecut. Pe de altă parte, aceste schimbări nu sunt majore și pe termen lung, ceea ce face din 2019 un an bun pentru achiziții", a declarat Adrian Stănescu, Project Manager Imobiliarium, citat în comunicat.
         Potrivit reprezentantului Imobiliarum, în București, scăderile de prețuri se situează între 2 și 5%, în anumite sectoare.
         De la începutul acestui an se observă, cu precădere, o scădere în zona de luxury și segmentele care depășesc categoria de mijloc, așadar zonele care se prezintă cu o ofertă mai atractivă ediția aceasta sunt cele din Nord - sectorul 1, 2 si 3, precum și zona adiacentă Ilfov.
         Unul dintre motivele determinante ar fi cumpătarea cumpărătorului de a investi bugete mari, în contextul în care numeroase proiecte deja construite se încadrează în zona boutique, premium, luxury.
         De asemenea, potrivit specialiștilor, se observă tendința de revenire cât mai aproape de oraș, de centru.
         Potrivit reprezentanților Imobiliarium, prețurile - mai ales în zona low-medium budget - prezintă o marjă mică, iar costurile de construcție - materiale, forță de munca etc. - sunt în creștere. Astfel, în cazul în care cererea nu va suplini prin volumul de achiziții aceste costuri și pe termen mediu se va ajunge la o ofertă rezidențială limitată, prețurile vor cunoaște noi scumpiri.
         Conform preconizărilor specialiștilor, pentru cei care își asumă eventualele schimbări la nivel micro și macroeconomic, anul 2019 reprezintă unul bun pentru achiziții imobiliare. 
     
    T.S.
     
    [ tipărește articolul ] Tipărește articolul
     
    .