Bursa Construcțiilor Investiții Piața Imobiliară Prețuri Amenajări Proiecte Locuinte
Licitații    Autorizații de construcție    Certificate de urbanism    Newsletter  Abonează-te   LogIn Abonați   Despre Noi   About Us 
 Prima Pagină
 Opinii
 Investitii
 Perspective
 Piata Imobiliara
 Locuinte
 Proiecte
 Amenajari
 Preturi
 Materiale
 Companii
 Finantare
 Legea
 International
 Consilier
Arhivă articole:
Evenimente
 Conferința
"Eficiență Energetică
în Construcții"


 Seminar interactiv

 Crăciun 2011

 Conferința
"Infrastructura rutieră Proiectele pentru 2011 - 2015"


 Seminarul
"Tehnologii
si materiale noi
de construcție"


 Conferința
"Dreptul Afacerilor" 2011


 Conferința
"Infrastructura rutieră pariul anului 2011"


 Crăciun 2010

 Conferința
"Soluții alternative în construcții"


 Conferința
"Case la preț accesibl.
Case eficiente energetic"


 Conferința Internațională "Dreptul Afacerilor" 2010
Arhivă reviste
  
Exemplar gratuit
Bursa Construcțiilor numărul 1 / 2010
descarcă
Reviste
Bursa Construcțiilor numărul 3 / 2012
Bursa Construcțiilor numărul 2 / 2012
Bursa Construcțiilor numărul 1 / 2012
Bursa Construcțiilor numărul 8 / 2011
Opinii
07.12.2011
Stefan Bucataru, directorul general al Teraplast".
Alte articole din secțiune
  • Viitorul sună și mai bine  Necesita Abonament Abonament STANDARD
  • Schimbarea la față: Spațiul este folosit mai eficient, materialele sunt de mai bună calitate  Necesita Abonament Abonament STANDARD
  • Salvați Bucureștiul: Jumătate din clădirile noi ale Bucureștiului sunt construite ilegal  Necesita Abonament Abonament STANDARD
  • ESOP: Cladirile de birouri de clasa A impun conditii de inchiriere mai stricte
  • Imobile "haute couture"  Necesita Abonament Abonament STANDARD
  • De la clădiri concepute să arate bine, vom trece la clădiri eficiente  Necesita Abonament Abonament STANDARD
  • Termoizolația poate reduce pierderile de căldură cu până la 80%  Necesita Abonament Abonament STANDARD
  • Daniel Caramida, arhitect sef sector 4: Actualul PUG este depasit si blocheaza investitiile  Necesita Abonament Abonament STANDARD
  • Cererea pentru birourile de calitate a ramas constanta
  • Iulian Mangalagiu, Brikston Iasi: pentru a putea spune ca ne indreptam spre o situatie stabila avem nevoie de cel putin inca doi, trei ani
  • Serghei Negulescu, Austrotherm Romania: Piata neagra influenteaza activitatea companiilor din constructii
  • Catalin Silegeanu, Hidroplasto: Guvernarea ar putea da un imbold puternic economiei prin investitii mari în infrastructura
  • Nicolae Neag, "Siceram": Riscul vine de la preturile energiei si gazelor
  • Michaela Baccanti, InjectoForaj: Informatiile alarmiste si contradictorii ne-au afectat activitatea
  • Dan Mircescu, Final Distribution: In an electoral probabil ca guvernul nu va lua masuri care sa afecteze afacerile
  •      Masurile ce ar favoriza activitatea nu numai in constructii, ci si in alte domenii sunt numeroase, potrivit domnului Stefan Bucataru, CEO "Teraplast". Domnia sa crede insa ca printre cele mai importante s-ar numara: accelerarea absorbtiei fondurilor europene; stimularea investitiilor in domeniul privat sau in parteneriate public-private; reducerea birocratiei in ceea ce priveste modul de desfasurare a licitatiilor si masuri de descurajare a celor ce contesta anumite licitatii, numai pentru a bloca proiectele; revizuirea modului de desfasurare si declarare a castigatorilor in cadrul licitatiilor, de exemplu ofertantii cu cea mai mica si cea mai mare valoare a ofertei sa fie descalificati din start.
         Directorul general al "Teraplast" este optimist in ceea ce priveste perspectivele in anul electoral 2012. "In general, anii electorali ne-au demonstrat o crestere a cererii si, totodata, activarea unor surse si resurse pentru finantarea unor astfel de investitii, in special in zona rurala. Activitatea in acest domeniu, atat a Teraplast, cat si a celorlalti jucatori din piata este legata intr-o masura relativ ridicata de proiectele de infrastructura de mediu si credem ca alegerile vor fi un bun prilej pentru accelerarea acestor lucrarilor", spune domnul Bucataru. De asemenea, gradul extrem de redus de absorbtie a fondurilor europene, il indreptateste pe Stefan Bucataru sa creada ca macar in ultimul ceas acest obiectiv atat de mult clamat, al absorbtiei de fonduri europene, se va afla cu adevarat pe lista primelor trei prioritati.
         Anul 2011 a fost marcat de probleme pentru domeniul in care activeaza "Teraplast" din diferite cauze, cum sunt intarzierile in demararea unor proiecte. Aceasta fie ca urmare a neasigurarii co-finantarii, fie ca urmare a procedurilor birocratice de desfasurare a licitatiilor pentru lucrari, de care multi dintre antreprenori profita si blocheaza aceste proiecte prin contestatii mai mult sau mai putin reale. S-au inregistrat si se inregistreaza, de asemenea, situatii in care exista lucrari castigate, dar care nu pot demara ca urmare a sublicitarii acestora.
         Evident aceste situatii au generat o reducere a cererii, reducere care de altfel este extrem de vizibila si prin gradul redus de absorbtie a fondurilor europene.
         Probleme au fost in anul 2011 si cele legate de intarzierile in achitarea datoriilor antreprenorilor catre furnizori, generate fie din cauza decontarii intarziate ca urmare a lipsei de lichiditati (in functie de sursele de finantare a proiectelor respective), fie ca urmare a unei experiente reduse a antreprenorilor in ceea ce priveste modul de pregatire a documentatiei de decontare in cazul finantarilor europene.
         Fluctuatiile de pret ale materiilor prime, precum si devalorizarea monedei nationale au afectat, de asemenea, desfasurarea proiectelor, ale caror preturi sunt in general stabilite la valori ferme in lei.
         Presiunea numarului redus de lucrari in domeniul rezidential si ne-rezidential a dus la intrarea in piata de infrastructura a unor noi jucatori, fapt ce a dus in general la o sublicitare a lucrarilor si, in consecinta, la o presiune extrem de ridicata pe pret, presiune sub care s-au aflat si producatorii si furnizorii de materiale din acest domeniu.
         Factorul cel mai important in desfasurarea activitatii companiei "Teraplast" este cererea pietei pentru materialele produse. Ca urmare, existenta de proiecte in zona de infrastructura, demararea de proiecte in zona de constructii rezidentiale si nerezidentiale sunt factori importanti. Acestea trebuie insotite de o asigurare a finantarilor si de o constanta in ceea ce priveste decontarea lucrarilor, care sa evite producerea de blocaje, subliniaza Stefan Bucataru, directorul general al Teraplast". 
     

    I.D.

    [ tipărește articolul ] Tipărește articolul




    EUR

    imobiliare.ro este cel mai mare portal de anunturi imobiliare din Romana

    Parteneri