Cushman & Wakefield Echinox: Numărul proprietăţilor vândute a crescut cu 30% | Numărul proprietăţilor imobiliare generatoare de venituri (clădiri de birouri, parcuri industriale şi de logistică, spaţii de retail, hoteluri) tranzacţionate în primul semestru a crescut cu 30% comparativ cu aceeaşi perioadă a anului trecut, însă valoarea medie a unei tranzacţii s-a redus de la 24 milioane de euro la 11 milioane de euro. |
|
 | "S-a tras frâna de mână în anumite segmente din construcţii" | (Interviu cu Dragoş Vlagali, directorul general al Bauindustry DC)Reporter: INS a publicat situaţia autorizaţiilor de construire din prima jumătate a anului, numărul acestora scăzând cu aproape 25%. Cum se simte acest trend în piaţa materialelor de construcţii? |
Activitatea de dezvoltare încetineşte, pe piaţa imobiliară | În piaţa imobiliară se observă o încetinire a activităţii de dezvoltare, mai ales pe segmentul spaţiilor de birouri şi a celor industriale şi logistice, dezvoltatorii având o abordare mai precaută, pe fondul incertitudinilor macroeconomice, consideră Vlad Săftoiu, Head of Research, Cushman & Wakefield Echinox. Conform specialistului, piaţa de birouri din Bucureşti rămâne sub influenţa problemelor legate de obţinerea autorizaţiilor, care induc un nivel ridicat de impredictibilitate. Cererea pentru spaţii de birouri rămâne una ridicată, aspect confirmat de suprafaţa tranzacţionată în primele şase luni ale anului, chiar dacă piaţa este într-un proces de reaşezare, determinat de ajustarea nevoilor companiilor pentru spaţii de birouri în contextul modelului de lucru hibrid. |
"Facilităţile unui proiect de lux pot contribui la majorarea valorii investiţiei cu circa 30%" | (Interviu cu Andrei Cantaragiu, CEO City Garden Residence)Reporter: Numărul autorizaţiilor de construire din prima jumătate a anului în curs a scăzut cu aproape 25%, potrivit INS. Cum se simte acest trend în piaţa imobiliară? Andrei Cantaragiu: Scăderea numărului de autorizaţii de construcţie este determinată de două motive principale. În primul rând, cererea pe segmentul rezidenţial mass market s-a redus semnificativ, ca urmare a creşterii dobânzilor la creditele ipotecare. Potenţialii cumpărători ezită să achiziţioneze locuinţe noi din cauza costurilor mai mari ale împrumuturilor. |
Inteligenţa artificială intră şi în casele oamenilor | Inteligenţa artificială pare să fie pariul anului în toate domeniile. După ce mediul antreprenorial a îmbrăţişat în mai toate domeniile tehnologia, aceasta îşi face loc şi în sectorul imobiliar. Mai nou, dezvoltatorii utilizează inteligenţa artificială în realizarea complexurilor de locuinţe sau de birouri. |
Eurostat: România - cea mai importantă creştere în domeniul lucrărilor de construcţii | Ţ ara noastră stă bine în privinţa lucrărilor de construcţii, comparativ cu celelalte membre al Uniunii Europene. Lucrările de construcţii au scăzut în iunie cu 1% în zona euro şi cu 0,6% în Uniunea Europeană, comparativ cu luna precedentă, când se înregistrase un avans de 0,2% în zona euro şi de 0,3% în UE, în timp ce România a fost statul membru UE cu cea mai importantă creştere în iunie, arată datele publicate în luna august de Oficiul european pentru Statistică (Eurostat). |
Proiect - stadion nou la Târgovişte | Oraşul Târgovişte poate avea două stadioane noi în viitor. Chiar dacă lucrările de modernizare la arena "Eugen Popescu" au durat nu mai puţin de 4 ani, în condiţiile în care autorităţile au anunţat iniţial, în vara anului 2019, că totul va fi gata în aproximativ 8 luni, aceleaşi autorităţi doresc să deschidă un nou şantier. |
O fostă casă regală din Portugalia, transformată în hotel | Designerul peisagist spaniol Fernando Caruncho a lansat, în urmă cu un deceniu, un proiect care să lege grădinile private ale mai multor moşii aristocratice din satul portughez Santar, în regiunea viticolă Dao, informează nytimes.com, menţionând că, acum, vizitatorii locului beneficiază de o nouă modalitate de a accesa acest parc de peste 20 de hectare: unul dintre conacurile ancestrale din peisajul verde al lui Caruncho a fost transformat într-un mic hotel - Valverde Santar Hotel & Spa. |
Europa, grăbită spre tranziţia la energia regenerabilă; România - obligată să o urmeze | Energia regenerabilă este una dintre ţintele către care Europa se îndreaptă cu paşi grăbiţi, iar România trebuie să urmeze această tendinţă. În ultima vreme, energia solară a câştigat teren şi în ţara noastră, iar estimările sunt dintre cele mai optimiste, acest segment îndeplinind toate condiţiile pentru o dezvoltare şi mai accelerată, în contextul costurilor ridicate din energie. De asemenea, există o serie de acte normative care impun construcţia de clădiri cu performanţe energetice foarte ridicate şi cu un consum aproape de zero. |
Creşterea randamentelor din imobiliare indică o scădere a preţurilor proprietăţilor | Randamentele (yield) prime au crescut, în prima jumătate de an, pentru clădirile de birouri şi pentru centrele comerciale, în timp ce în cazul spatiilor industriale s-au menţinut, deocamdată, ne-au transmis reprezentanţii IO Partners. Aceştia ne-au explicat că, practic, creşterea randamentelor indică o scădere a preţurilor proprietăţilor, întrucât şi costul finanţării a crescut pentru investitori, deci au mai puţini bani disponibili. |
Proiecte case Mexi | Compania de case Mexi realizează construcţii pe structură metalică, indiferent de scopul utilizării: case, hale, spaţii de birouri etc. |
|
|