Piaţa spaţiilor de birouri din Bucureşti se va îmbogăţi, în acest an, cu un stoc suplimentar de aproximativ 160.000 mp. Potrivit "Eurisko", este vorba de încă 20 de clădiri de birouri clasa A şi B care vor fi recepţionate în acest an. Astfel, stocul de birouri va fi cu 28% mai mare decît cel actual. La finele anului trecut, piaţa spaţiilor de birouri oferea un stoc total de aproximativ 600.000 mp, din care 85.000 mp reprezentau spaţiile noi livrate pe piaţă.
Pentru anul viitor, a fost anunţată recepţionarea lucrărilor la alte 19 clădiri de birouri amplasate în zone cheie ale Capitalei. Astfel, Bucureştiul va putea oferi, în total, circa un milion de metri pătraţi de birouri de calitate.
Cererea pentru închiriere şi pentru livrare va creşte şi ea, pînă la finele lui 2007, dar nu în aceeaşi măsură cu oferta. Rata de absorbţie va fi mai mică decît în anii precedenţi, din cauza stocului foarte mare care va fi livrat pe piaţă.
Pentru anul în curs, specialiştii "Eurisko" estimează că nivelul chiriilor va înregistra scăderi treptate cu pînă la 5-6% în condiţiile unei concurenţe puternice pe piaţa birourilor. Pentru următorii doi ani, nivelul preţurilor de vînzare va creşte cu aproximativ 20-25% în comparaţie cu nivelul din 2005. Acest lucru se va întîmpla datorită cererii în creştere din partea marilor companii care doresc să-şi achiziţioneze propriile sedii.
