"Seven Hills", subsidiara din România a grupului BSG (Beny Steinmetz Group) pe domeniul imobiliar, a lansat, ieri, oficial, cea de-a doua etapă de realizare a proiectului "West Park Residential". Construit în zona Militari, în apropierea Lacului Morii, ansamblul rezidenţial se află în stadiul de finalizare a primei faze, alcătuită din patru clădiri şi 200 de apartamente. Acestea au fost vândute în totalitate, la un preţ de 950-1050 de euro/mp, şi vor fi livrate în luna august a anului viitor, potrivit lui Moshe Aghavi, directorul pe România al firmei investitoare. Cea de-a doua fază de construcţie şi vânzare a proiectului presupune edificarea unui număr de cinci blocuri, cu un total aproximativ de 500 de apartamente dispuse pe parter şi 10, respectiv 14 etaje. Această a doua etapă are ca termen de finalizare luna octombrie 2009.
"West Park Residential" va avea şase sau şapte faze de vânzare şi patru sau cinci etape de constructie, în functie de evoluţia pieţei. Întreg proiectul presupune 130.000 de metri pătraţi construiţi şi este des-făşurat pe o suprafaţă de cinci hectare de teren. Din totalul acestei arii, o proporţie de 25% va fi acoperită cu clădiri, spaţiile verzi ocupând şi ele 25% din suprafaţă. Complexul va beneficia de piscină, sală de fitness, centru comercial, locuri de parcare, grădiniţă şi locuri de joacă pentru copii.
Cartierul este alcătuit din 19 clădiri cu un total de 1.400 de apartamente. Ariile acestora oscilează între 40 şi 140 de metri pătraţi, potrivit directorului de vânzări din cadrul "Eurisko", Beatrice Dumitraşcu, care a subliniat că locuinţele sunt prevăzute cu terasă. Domnia sa a apreciat că preţul mediu de vânzare pentru cea de-a doua etapă este de 1.100-1.150 de euro/mp. Plata poate fi realizată în mai multe rate, pe tranşe de execuţie.
Fiecare construcţie este prevăzută cu trei penthouse-uri şi cu câte trei până la şase apartamente pe etaj. Referitor la spaţiile de parcare, vor fi construite circa 1.500 de astfel de locuri, atât la subsol, cât şi la suprafaţă. Preţul de vânzare a unei parcări oscilează între 3.000 şi 10.000 de euro, în funcţie de locul unde a fost amenajat.
Proiectul reprezintă o inves-tiţie de 120 milioane de euro, demarată, iniţial, de compania "RomCanada". În urmă cu mai bine de un an, BSR şi BSG au cumpărat proiectul, care trebuia să aibă 900 de apartamente şi să fie dezvoltat pe trei hectare de teren, şi i-a adus mai multe modificări. Potrivit domnului Aghavi, acum câteva luni, BSG a achiziţionat acţiunile BSR, în prezent BSG rămânând unicul investitor al acestui proiect.
De circa 18 luni de când a intrat pe piaţa autohtonă, compania a dezvoltat proiecte în valoare de 0,5 miliarde de euro şi îşi propune ca, în următorii doi ani, să-şi dubleze investiţiile. Moshe Aghavi a subliniat că cei 0,5 miliarde de euro reprezintă bugetul calculat atât pentru ansamblul prezentat, cât şi pentru finanţarea unor proiecte rezidenţiale derulate în Pantelimon, Ploieşti ("Central Gardens" - care va începe în câtva săptămâni), zona Cotroceni (cartierul se află în faza de planificare) şi nordul Capitalei - Săftica şi Corbeanca -, unde vor fi cons-truite două complexuri cu circa 2.000-3.000 de vile pentru care se lucrează la PUZ.
Cealaltă jumătate de miliard urmează să fie investită, potrivit sursei citate, în ridicarea unor mall-uri în Bucureşti şi alte oraşe din ţară, construirea de spaţii de birouri în Capitală şi edificarea unor apartamente în oraşe precum Braşov şi Constanţa.
Moshe Aghavi susţine că ţara noastră va deveni una dintre cele mai importante locaţii europene în care compania pe care o reprezintă a investit.
Seven Hills" este un investitor international cu experienţă de 15 de ani în domeniu. Grupul a dezvoltat proiecte imobilare în America de Nord (New York, Montreal) şi în Europa Centrală şi de Est, în locaţii precum Anglia, Franţa, Italia, România, Ucraina, Republica Cehă, Ungaria şi Kazahstan. În ultimii şase ani, BSG a construit, în Europa, peste 11.000 de unităţi rezidentiale şi echivalentul aces-tora în spaţii comerciale şi de birouri.
