Articol preluat din Ziarul Bursa
Compania a achiziţionat un teren în Berceni pentru un nou proiect rezidenţial
Dezvoltatorul "Adama" se pregăteşte să înceapă, în acest an, construcţia de noi locuinţe în cadrul proiectelor în derulare, dar şi în locaţii noi. Compania a finalizat, anul trecut, aproape 500 de locuinţe în ansamblurile demarate în Bucureşti şi în ţară şi doreşte să încheie lucrările, în acest an, tot la aproximativ 500 de unităţi locative.
Asher Lax, directorul de vânzări şi marketing al companiei, ne-a declarat: "Recent, am achiziţionat un teren de circa 2.700 mp în Berceni, o zonă în care sunt puţine ansambluri de locuinţe noi. Vom demara studiile şi proiectarea întrucât intenţionăm să realizăm pe acest amplasament 1-2 blocuri noi. Achiziţia a fost o oportunitate pentru noi. Nu ne-am propus, în mod special, asemenea achiziţii în acest an, nu avem un buget alocat în acest sens, dar suntem atenţi cu oportunităţile pe care ni le oferă piaţa în această perioadă".
2010 este un an important pentru "Adama" pentru că are planificate multe finalizări ale etapelor de dezvoltare ale cartierelor sale din Bucureşti şi din ţară. Asher Lax ne-a precizat: "Primul ansamblu care va fi gata în acest an este Evocasa Selecta din bulevardul Ferdinand din Capitală, un proiect deosebit, cu 77 de apartamente de lux şi o arhitectură care îl transformă în bijuteria Bucureştiului. Am vândut, până la această dată, peste jumătate din locuinţe. Mai avem în imobil un etaj de birouri parţial vândut şi spaţii comerciale la parter care sunt, de asemenea, parţial vândute".
Noi construcţii vor fi demarate, în funcţie de condiţiile pieţei şi de vânzări, în ansamblurile Evocasa Armonia şi Edenia, ambele din Bucureşti. În Timişoara, Arad şi Oradea, "Adama" deţine deja terenurile pentru noi dezvoltări, care nu vor fi pornite, deocamdată.
Asher Lax ne-a spus că "Adama" doreşte, în schimb, extinderea parteneriatului cu lanţul de supermarketuri "Plus", pe terenurile companiei israeliene. Cu "Plus", "Adama" are deja în derulare un proiect în Cluj.
Domnia sa apreciază că vânzările "Adama" vor fi mai mari în acest an faţă de 2009, mai ales că economia românească se va opri din declin în a doua jumătate a anului curent. Domnul Lax apreciază: "Anul trecut, programul Prima Casă a ajutat piaţa rezidenţială, inclusiv cea a locuinţelor noi, Adama reuşind să vândă câteva zeci de apartamente cu această facilitate oferită cumpărătorilor. Ca să avem o piaţă mai bună a construcţiilor noi, autorităţile trebuie să mărească plafonul de garantare a creditelor la circa 80.000 de euro în cadrul acestui program". Astfel, susţine domnia sa, vor putea fi achiziţionate mai multe locuinţe noi, iar dezvoltatorii vor avea fonduri să construiască şi alte proiecte.
O măsură extrem de eficientă pe care Guvernul trebuie să o ia în acest an pentru încurajarea construcţiilor noi este majorarea plafonului pentru achiziţia de apartamente cu 5% TVA. Directorul de vânzări şi marketing al "Adama", Asher Lax, ne-a explicat: "Măsura aceasta care a funcţionat anul trecut trebuie menţinută, iar plafonul trebuie extins la 5-600.000 de lei. În prezent, planonul este de 380.000 de lei, echivalentul a 92.000 de euro la cursul actual al monedei unice europene".
Asher Lax ne-a spus că, în acest fel, şi familiile tinere cu copii îşi vor putea achiziţiona apartamente cu trei camere, cu suprafeţe decente. "Adama" a reuşit să vândă apartamente cu trei camere, cu suprafeţe mai mici, care au fost accesibile şi ca preţ pentru familiile tinere cu venituri medii, care au nevoie să se mute de la două la trei camere.
