Compania anunţă investiţii de 165 milioane euro, până anul viitor
"AFI Palace Cotroceni Mega Fun" a realizat, anul trecut, o cifră de afaceri de 164 milioane euro, potrivit lui Israel Visel, managerul "AFI Palace Cotroceni". Domnia sa a precizat, ieri, în cadrul unei întâlniri cu presa, că, în luna decembrie 2010, au fost înregistrate vânzări de 22 milioane euro, cu 15% mai mult faţă de aceeaşi lună a lui 2009, când cifra de afaceri a mall-ului a fost de circa 19 milioane de euro. Cumpărăturile pentru care au fost alocate cele mai mari bugete au fost bijuteriile.
Cel mai mare centru comercial din Estul Europei destinat în egală măsură cumpărăturilor şi distracţiei dispune de un trafic mediu în cursul săptămânii, de 50.000 de vizitatori pe zi, în timp ce în fiecare dintre zilele de week-end aproximativ 70.000-80.000 de persoane vin la "Afi Cotroceni", a anunţat Israel Visel, adăugând: "Suntem foarte mulţumiţi de performanţa centrului comercial, iar după un an de funcţionare putem spune că este un centru comercial stabilizat, în ceea ce priveşte chiriaşii, în condiţiile în care pe piaţă sunt necesari doi-trei ani pentru stabilizare. Traficul mall-ului, chiar şi în lunile iulie şi august, a depăşit 1,5 milioane de vizitatori pe lună, cu o cifră de afaceri mai mare de 13 milioane de euro lunar, consolidând conceptul pe care l-am dezvoltat şi implementat încă de la deschidere. Suntem convinşi că centrul va merge şi mai bine în 2011, pentru că am ajuns la momentul în care lumea nu mai este panicată din cauza crizei şi fiecare stă în linişte şi îşi face treaba".
În primul an de funcţionare, "AFI Cotroceni" a înlocuit 32-33 de retaileri, din cei peste 280 care îşi desfăşoară activitatea în incinta mall-ului, procesul continuând, în vederea eficientizării afacerii. Aceasta va fi mult mai profitabilă după deschiderea pasajului de la Basarab, în opinia reprezentantului societăţii: "Din momentul în care va fi deschis pasajul Basarab, chiar dacă nu facem nimic, vom avea o creştere cu 15% a traficului. Este un pod excelent, care va sprijini proiectul. Cu siguranţă că vor mai fi dezvoltate şi alte proiecte aici, în zonă. Sunt mulţi proprietari de terenuri care vor începe noi dezvoltări după deschiderea pasajului".
În anul în curs, reprezentanţii mall-ului vor continua dezvoltarea conceptului "Mega Fun", prin îmbunătăţirea mixului de activităţi şi atragerea celor mai bune branduri care vor intra pe piaţa locală în 2011. "AFI Palace Cotroceni" va gazdui, începând din luna martie, primul magazin H&M din România, de tip flagship.
"AFI Palace Cotroceni Mega Fun" găzduieşte 250 de magazine, un hypermarket "real-,", 20 de săli de cinema, primul IMAX din România, două cazinouri, un patinoar de aproximativ 1.000 mp, un teren de joacă pentru copii, prima arenă de laser tag din ţară, bowling şi snooker, un cinematograf XD, hovercraft, un trenuleţ electric şi o pistă de carting, având aproximativ 3.000 de locuri de parcare. Centrul comercial "AFI Palace Cotroceni" are o suprafaţă de 76.000 de metri pătraţi şi a fost deschis în toamna anului 2009, în urma unei investiţii de circa 300 milioane euro.
Prima din cele cinci clădiri de birouri de lângă "AFI Cotroceni" va fi gata anul viitor
"AFI Business Park Cotroceni" reprezintă unul dintre proiectele companiei şi vizează construirea unui număr de cinci clădiri de birouri cu 12 etaje, totalizând 75.000 de metri pătraţi, lângă mall-ul din Cotroceni. Prima dintre ele a fost începută în luna noiembrie a anului trecut şi urmează să fie finalizată în iulie 2012. Investiţia totală pentru primul turn ajunge la 35 milioane de euro, doar construcţia clădirii necesitând 25 milioane de euro, potrivit reprezentanţilor "AFI Palace". Aceştia au subliniat că media chiriei lunare va fi de 15 euro pe metrul pătrat.
Prima fază a proiectului "AFI Palace B. Noi" - investiţie de 60 milioane euro
Un alt proiect al companiei este "AFI Palace B. Noi" - un mall cu două etaje şi o suprafaţă închiriabilă de aproximativ 22.400 mp, care va fi construit pe un teren cu o suprafaţă de 156.000 de metri pătraţi. Complexul, care va avea o suprafaţă construită de 39.400 de metri pătraţi, va include un centru comercial, zone de retail şi o clădire de birouri. În prezent, "AFI Palace" se află în proces de negociere cu hipermarketul, parcul de retail urmând să fie finalizat până la sfârşitul anului viitor. Această primă fază presupune o investiţie de 60 milioane de euro. Pe lângă spaţiile de retail, este prevăzută şi construcţia a 1.780 de apartamente şi a unor spaţii de birouri. Israel Visel consideră că zona unde va fi ridicat acest mall a fost bine aleasă, întrucât acolo nu există, în prezent, niciun hypermarket.
"AFI Palace" - la Ploieşti, pe 4 hectare de teren
Un complex comercial "AFI Palace" va fi deschis şi la Ploieşti, a anunţat reprezentantul companiei, adăugând că acesta va avea o suprafaţă închiriabilă de aproximativ 29.000 mp. Şi aici va fi construită o clădire de birouri, de 10.000 de mp şi un număr de 920 de parcări. Terenul pe care va fi amplasat mall-ul are 40.000 de metri pătraţi. Investiţia va fi de 35 milioane de euro. Proiectul va fi realizat începând din cel de-al treilea trimestru al anului în curs şi până la finalul anului viitor, suprafaţa construită fiind de 39.000 de metri pătraţi.
"AFI Palace" Arad - construit în colaborare cu "Atrium Center"
La Arad, "Afi Palace" va fi construit în colaborare cu "Atrium Center", potrivit managerului societăţii: "Am decis împreună cu < Atrium Center > ca, în loc să ne concurăm, mai bine ne completăm. Astfel, vom face magazine stradale în loc de un centru, o unitate de bricolaj şi mai multe magazine de tip boxes. Vom încerca, de asemenea, să legăm cele două proiecte printr-un pod, iar deciziile vor fi coordonate de ambele companii".
Parcul de retail urmează să fie amplasat pe un teren de trei hectare, şi în acest caz investiţia ridicându-se la 35 milioane de euro. Inaugurarea complexului este preconizată pentru sfârşitul primului trimestru din 2012, a mai spus Israel Visel, adăugând că fondurile necesare pentru finanţarea acestor proiecte provin atât din surse proprii, cât şi din credite bancare.
"Mega Fun" este un proiect care aparţine "AFI Europe", unul dintre cei mai importanţi investitori şi dezvoltatori din domeniul imobiliar din Europa Centrală şi de Sud-Est, deţinând, în Cehia, Serbia, România, Bulgaria, Germania, Letonia, Polonia şi Ungaria, proiecte de amploare, cum ar fi centre comerciale şi mall-uri, proiecte rezidenţiale de lux, clădiri de birouri sau parcuri logistice.
"Afi Europe" face parte din grupul "Africa Israel", activ din anul 1997 în domeniul dezvoltării şi investiţiilor rezidenţiale şi de retail, în ţări precum Cehia, Serbia, România, Bulgaria, Germania, Letonia, Polonia şi Ungaria.
