Florin Vlad, Vlad Group: "Responsabilitatea pentru păstrarea obiectivelor de arhitectură revine celor care cred în acestea"
Claudiu Georgescu, APMCR: "CNADNR trebuie să fie privatizată prin listarea la bursă"
Andrioaiei, PSC: "Avem nevoie imperioasă de repornirea investiţiilor publice"
Aurelia Cionga, RBL: "500.000 de clienţi beneficiază de sistemul de economisire-creditare Bauspar"
Paul Racoviţă, ISC: "Peste o mie de contravenţii pentru nerespectarea calităţii construcţiilor, aplicate în primele trei trimestre"
Dobre, Ministerul Transporturilor: "Masterplanul de Transport va fi prezentat Guvernului în curând"
--------
Actualizare 12:46
Strategia de dezvoltare a Genesis Development, proprietarul parcurilor de birouri Novo Park şi West Gate, presupune un apetit de risc scăzut, a declarat directorul general al companiei, Rene Rohan.
Domnia sa a explicat: "Până acum 2-3 ani, un proiect nou de birouri era pornit dacă exista un grad de pre-închiriere a imobilului de circa 50%. Din cauza crizei economice, noi am decis să ridicăm acest prag la 80%. În momentul în care vom avea îndeplinită această condiţie, atunci vom fi în măsură să anunţăm noul nostru proiect".
Gradul actual de ocupare a parcului de birouri Novo Park este de 99%, iar cel al West Gate - de 96%, a subliniat directorul general al Genesis Development, care a subliniat că societatea se mândreşte cu cel mai longeviv chiriaş de pe piaţa de birouri - HP, care deţine şi cea mai mare suprafaţă închiriată - circa 26.000 mp.
Strategia de dezvoltare a Genesis Development datează dinainte de 2008, iar în perioada crizei compania s-a concentrat pe menţinerea chiriaşilor, a mai declarat Rene Rohan.
Domnia sa a menţionat: "Ne-am concentrat pe asigurarea celor mai bune condiţii pentru chiriaşii noştri, iar strategia noastră cu apetit de risc scăzut a dat roade pe timp de criză. Acum suntem în proces de îmbunătăţire a parcurilor noastre de birouri, prin crearea de condiţii mai bune de destindere pentru cei care lucrează în parcurile noastre".
În acest context, domnia sa a amintit de deschiderea primei cafenele Starbucks dintr-un parc de birouri, în Novo Park.
(A.T.)
--------
Actualizare 12:09
Responsabilitatea pentru păstrarea obiectivelor de arhitectură ce şi-au dovedit valoarea în timp revine în primul rând celor care cred în acestea, susţine Florin Vlad, preşedintele companiei de restaurări imobiliare Vlad Group, menţionând că modul actual de abordare a acestui aspect pleacă de la lipsa de încredere.
"Al cui este Bucureştiul? Al nostru! Cine este responsabil ca acesta să fie un oraş în care să trăim bine? În primul rând noi, nu primarul", afirmă domnul Vlad.
În opinia sa, modul de abordare în materie trebuie schimbat, nu mai trebuie aşteptată implicarea autorităţilor: "Problema e dacă noi putem să construim împreună".
Conform domniei sale, piaţa renovărilor şi reabilitărilor caselor vechi este pe un trend pozitiv, fiind înregistrată o creştere a volumului de lucrări în domeniu.
(A.V.)
--------
Actualizare 11:45 Claudiu Georgescu, APMCR: "CNADNR trebuie să fie privatizată prin listarea la bursă"
Compania Naţională de Autostrăzi şi Drumuri Naţionale (CNADNR) trebuie să fie privatizată prin listarea la bursă dacă vrem să dezvoltăm infrastructura din construcţii, a declarat Claudiu Georgescu, preşedintele Asociaţiei Producătorilor de Materiale pentru Construcţii din România.
Domnia sa a precizat: "Ştim cu toţii acea celebră autostradă Comarnic-Braşov pe care nicio bancă nu vrea să o finanţeze, iar statul nu vrea să spună acest lucru. Avem o mare problemă cu investiţiile, iar asta ne împiedică să avem şi o piaţă cu materiale de construcţii de calitate".
În plus, Claudiu Georgescu a subliniat necesitatea transformării Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe (ANL) într-un fond de investiţii pentru locuinţe astfel încât să corespundă nevoilor populaţiei şi să nu fie la dispoziţia anumitor primari din ţară.
(P.B.)
--------
Actualizare 11:35 Andrioaiei, PSC: "Avem nevoie imperioasă de repornirea investiţiilor publice"
Antreprenorii şi sectorul construcţiilor au nevoie imperioasă de repornirea investiţiilor publice, a declarat Tiberiu Andrioaiei, directorul executiv al Patronatului Societăţilor din Construcţii (PSC).
Domnia sa a precizat că lipsa acută a acestor investiţii publice în 2014 a accentuat efectele negative din sector: "Firmele din construcţii se confruntă în continuare cu o decapitalizare generată de arierate şi blocarea lichidităţilor în garanţii pentru licitaţii. Cea mai mare problemă este însă resursa umană deprofesionalizată, pe care dacă o pierdem se reface foarte greu. În continuare sunt probleme legate de multitudinea contestaţiilor nejustificate din cadrul licitaţiilor şi care întârzie demararea lucrărilor".
Reprezentantul PSC a solicitat autorităţilor să adopte un document programatic privind proiectele de infrastructură strategic pe următorii ani.
Tiberiu Andrioaiei a adăugat că dacă statul implementează măsurile de eficienţă energetică, pe care recent le-a reglementat printr-o lege, atunci ar trebui să asigure circa 7 miliarde de euro numai pentru reabilitarea termică a blocurilor existente.
(A.T.)
--------
Actualizare 11:24 Aurelia Cionga, RBL: "500.000 de clienţi beneficiază de sistemul de economisire-creditare Bauspar"
Sistemul Bauspar de finanţare a domeniului locativ are un impact macroeconomic important, susţinând creşterea economică şi crearea locurilor de muncă, potrivit afirmaţiilor doamnei Aurelia Cionga, preşedintele Raiffeisen Banca pentru Locuinţe (RBL).
Doamna Cionga precizează că RBL are 500.000 de clienţi în acest sistem de finanţare, ceea ce înseamnă că peste 1,5 milioane de români beneficiază de programul Bauspar.
Conform spuselor domniei sale, Bauspar este prezent în opt ţări din Europa, iar România este statul cel mai recent intrat în acest sistem.
Programul Bauspar cuprinde două faze - una de economisire şi una de creditare. În faza de economisire, clientul beneficiază de o primă de la stat care poate ajunge la 25% din economiile anuale constituite, cu un plafon de 250 euro pe an, conform doamnei Cionga.
Oficialul RBL menţionează că, în faza de creditare, pe lângă economii, clientul poate obţine finanţare suplimentară pentru realizarea proiectului locativ. Banii pot fi utilizaţi pentru achiziţia, construcţia sau modernizarea locuinţei.
Aurelia Cionga adaugă că randamentele la economisire sunt, în programul Bauspar, de 8-10%, în timp ce dobânda la depozitele bancare este de circa 2-3%. În faza de creditare, dobânda se situează la 4,5-6%.
(A.V.)
-----------
Actualizare 11:00 Paul Racoviţă, ISC: "Peste o mie de contravenţii pentru nerespectarea calităţii construcţiilor, aplicate în primele trei trimestre"
În primele trei trimestre ale anului, Inspectoratul de Stat în Construcţii (ISC) a efectuat 14.724 de controale de calitate şi a aplicat peste o mie de contravenţii pentru nerespectarea calităţii construcţiilor, a declarat Paul Racoviţă, inspector general în cadrul ISC.
Domnia sa a precizat că investitorii sunt cei mai interesaţi în obţinerea unor lucrări conforme de calitate: "Realizarea unor construcţii performante, eficiente poate fi făcută prin crearea unui parteneriat între ISC şi actorii din domeniul construcţiilor".
Paul Racoviţă arată că, în acest moment, statul este principalul investitor în infrastructura din construcţii. În opinia domniei sale, cheltuirea banilor pentru acest tip de investiţii poate fi făcută doar pe baza unor licitaţii publice, în cadrul cărora firmele trebuie să depună garanţii de bună practică privind calitatea construcţiilor. Inspectoratului de Stat în Construcţii îi revine misiunea de a efectua acest control al calităţii în domeniu, potrivit lui Paul Racoviţă.
În ultimul an, ISC a reactualizat şapte proceduri de control fără de care nu poate fi adusă în discuţie predictibilitatea şi uniformitatea controalelor Inspectoratului, conform sursei citate.
(P.B.)
-----------
Dobre, Ministerul Transporturilor: "Masterplanul de Transport va fi prezentat Guvernului în curând"
Masterplanul de Transport, document strategic în baza căruia ţara noastră doreşte să atragă fonduri europene în perioada 2014-2030, se află în etapa de finalizare a strategiei de implementare, a declarat Robert Dobre, consilier în cadrul Ministerului Transporturilor.
Domnia sa a precizat că Masterplanul finalizat va fi prezentat Guvernului într-o primă lectură în jurul datei de 20 decembrie.
Oficialul a completat: "Guvernul va adopta documentul printr-o hotărâre. Estimăm că avizul final al Masterplanului îl vom primi în ianuarie".
Robert Dobre a ţinut să precizeze că, pentru perioada 2014-2030, ţara noastră are nevoie de circa 50 miliarde de euro pentru a dezvolta infrastructura, din care circa 71% poate fi asigurat din fonduri europene.
(A.T.)
