Anul trecut a adus pe piaţa imobiliară bucureşteană 22 de noi proiecte rezidenţiale, cu un total de aproape 11.000 de apartamente. Cum marile proiecte sunt dezvoltate în mai multe etape, circa 5.000 de unităţi locative au fost scoase la vânzare în 2006. Potrivit unui studiu efectuat de compania "Colliers International", în acest an sunt aşteptate să fie scoase la vânzare circa 6.000 de locuinţe noi.
Din totalul de 4.778 de apartamente noi promovate anul trecut, investitorii au raportat că au fost contractate circa 3.000 (63% din total), în condiţiile în care jumătate din proiecte au fost lansate în toamnă. "Colliers International" a reuşit să intermedieze vânzarea a puţin peste o treime din locuinţele contractate.
Potrivit studiului citat, în acest început de an se aşteaptă lansarea a cel puţin şase noi complexuri rezidenţiale cu un total de circa 3.150 de unităţi locative noi, cu un termen de execuţie de 3-4 ani. "Colliers International" este, în prezent, agent exclusiv pentru aproximativ 5.400 de unităţi locative, din care, anul trecut, au fost scoase la vânzare 1.200. Este vorba despre cartiere precum "Central Park", "My Dream", precum şi primele faze de dezvoltare ale "Asmita Gardens", "Rose Garden" şi "Green Lake".
Cel mai bine s-au vândut garsonierele tip studio (100% din stocul existent), urmate de cele cu două camere (93%) şi locuinţele cu trei camere (80%). Mai puţin căutate sunt penthouse-urile (73%) şi apartamentele cu o cameră (69%).
Cumpărătorii îşi aleg apartamentele în funcţie de locaţie şi de preţ. La fel de mult a început să conteze şi calitatea arhitecturii şi a materialelor de finisaj.
