Proiectul de birouri pe care Portland Trust vrea să-l dezvolte în zona Barbu Văcărescu-Floreasca, pe terenul cumpărat recent de la italienii de la Nusco, este în stadiul de întocmire a documentaţiei pentru începerea lucrărilor de construcţie, ne-a declarat, vineri, Bogdan Pârvanu, arhitect-şef al Primăriei Sectorului 2 până în luna septembrie a acestui an, în prezent consilier în cadrul instituţiei.
Domnia sa ne-a precizat că dezvoltatorul imobiliar mai trebuie să finalizeze studiile de fezabilitate a proiectului şi să găsească soluţiile de finanţare. După ce va îndeplini aceste condiţii, Portland Trust va putea apoi să solicite aprobarea autorităţilor pentru construcţia spaţiilor de birouri din zona de nord a Capitalei, potrivit domnului Pârvanu.
Robert Neale, fondatorul companiei Portland Trust, care a realizat şi complexul Floreasca Park, a declarat, recent că nu mai extinde acest proiect din cauza litigiilor. Portland Trust plănuia să investească pe un teren aparţinând omului de afaceri George Becali, însă a achiziţionat suprafaţa necesară de la Nusco.
Tot recent, Neale a precizat: "Negociem achiziţia unui alt teren în zona Floreasca pentru că vrem să dezvoltăm un alt proiect de birouri. Vrem să începem construcţia la finele acestui an sau începutul anului viitor. Credem că există cerere pentru birouri şi de aceea vrem să ne extindem pe acest segment de piaţă".
Floreasca Park este un complex finalizat recent de Portland Trust, care cuprinde două clădiri de birouri în apropierea staţiei de metrou Aurel Vlaicu şi are o suprafaţă totală de 37.500 de metri pătraţi. Investiţia totală în acest proiect a fost de aproape 70 de milioane euro, cu finanţare asigurată de BCR.
Robert Neale a mai spus, recent, că nu există intenţia de vânzare a Floreasca Park, deoarece proiectul oferă un anumit grad de confort, majoritatea contractelor de închiriere fiind încheiate pe termen lung.
Şeful Portland Trust susţine că va continua să investească pe piaţa imobiliară locală, întrucât imaginea României se îmbunătăţeşte în mod constant, iar percepţiile negative cu privire la acest sector sunt adesea nefondate.
"Totuşi, piaţa de investiţii pentru proiectele finalizate nu este atât de lichidă pe cât ar trebui să fie", a mai spus Robert Neale, subliniind: "Având în vedere preţurile actuale ale proiectelor de birouri concurente din regiunea Europei Centrale şi de Est, ar fi logic ca investitorii instituţionali să-şi extindă perimetrul de căutare şi în România".
Portland Trust este unul dintre cei mai activi investitori imobiliari de pe piaţa din Bucureşti, fiind dezvoltatorul clădirilor de birouri Opera Center I şi II, Bucharest Business Park şi Floreasca 169A. Opera Center şi Bucharest Business Park, care totalizează 40.300 de metri pătraţi, au fost vândute către grupul austriac CA Immo.
