Compania "Băneasa Investments" a lansat ieri, în cadru festiv, cel mai mare proiect privat de dezvoltare urbană din Europa Centrală şi de Sud-Est. Investiţia se ridică la peste 1,2 miliarde de euro - de departe cea mai mare în domeniul imobiliar. Proiectul totalizează peste 1 milion de metri pătraţi, care vor fi amenajaţi în scopuri diferite, pe 221 de hectare, din care 50 de hectare reprezintă spaţiu verde.
Planificarea şi proiectarea investiţiilor au început în urmă cu cinci ani, pînă în prezent fiind cheltuite deja 20 milioane de dolari. Suprafaţa pe care va fi construit proiectul reprezintă 1% din suprafaţa Bucureştiului, aceasta fiind situată la limita nordică a sectorului 1, în perimetrul marcat de Aeroportul Băneasa, DN1, Aleea Privighetorilor şi zona Iancu Nicolae. Pro-iectul Băneasa se va finaliza complet în anul 2015. De asemenea, sectorul 1 va dispune de încă 30 hectare de drumuri moderne, care vor fluidiza traficul în zona de nord a Capitalei, iar bugetul local al Bucureştiului va administra, în următorii ani, aproximativ 770 milioane de dolari proveniţi din taxe şi impozite generate de dezvoltarea economică din această zonă.
Mihail Mateescu, directorul general al companiei, a declarat ieri, în cadrul unei conferinţe de presă, că zona rezidenţială va cuprinde cel puţin 3.000 de spaţii de locuit, de la apartamente şi case înşiruite, la case unifamiliale, precum şi toate facilităţile necesare. Este vorba de piaţă centrală şi magazine, şcoli, biserică, facilităţi sportive, birouri bancare, centru medical, cabinete de avocatură, cluburi de întreţinere şi săli de sport, parcuri şi terenuri de joacă pentru copii. Una dintre cele mai importante particularităţi ale zonei rezidenţiale este aceea că locuinţele sînt dispuse aerisit, susţine domnia sa. Locuitorii din această zonă vor res-pecta un set de reguli comunitare de natură să conserve valoarea ansamblelor rezidenţiale.
Parcul de afaceri va oferi companiilor 120.000 de metri pătraţi de birouri de clasa A şi A+. Clădirile vor fi amplasate în mijlocul naturii şi dotate cu toate facilităţile, telecomunicaţii prin fibră optică, inclusiv televiziune digitală şi acces la internet în bandă largă, la fel ca şi zona rezidenţială.
Zona comercială va acoperi o suprafaţă de peste 170.000 de metri pătraţi, fiind cea mai întinsă din Europa Centrală şi de Est. La finalul celor trei etape de construcţie, aceasta va cuprinde un mall cu numeroase facilităţi, un hypermarket de 16.000 de metri pătraţi, un magazin de bricolaj de 10.000 de metri pătraţi, peste 35.000 de metri pătraţi de galerii de mobilă, 65.000 metri pătraţi de magazine ale unor firme internaţionale şi patru zone dedicate gastronomiei. Centrul de divertisment va avea un cinematograf multiplex, patinoar, restaurante, spaţii expoziţionale şi scenă pentru concerte live.
Lucrările de construire pentru spaţiile comerciale au început în luna aprilie a acestui an, iar ridicarea locuinţelor va fi demarată în următoarele săptă-mîni. Directorul general al "Băneasa Investments" a mai spus că prima etapă de spaţii comerciale va fi finalizată în primăvara anului viitor.
Compania "Băneasa Investments" s-a asociat în anul 2000 cu Universitatea de Ştiinţe Agricole şi Medicină Veterinară Bucureşti (USAMVB) şi cu o serie de investitori privaţi, cu scopul de a crea şi a dezvolta proiectul Băneasa. Echipa care contribuie la dezvoltarea proiectului este formata din "PricewaterhouseCoopers" (consultanţă financiară), "Gleeds" (managementul construcţiilor), "Salans" (consultanţă juridică), "Callison" (design comunitar), "Rostrada", "Chapman Taylor" (arhitectură, masterplanning, design), "Mihai Radu Architects" Pllc (arhitectură şi design interior).
