Articol preluat din ziarul Bursa
BCR Banca pentru Locuinţe va începe creditarea la începutul trimestrului al II-lea, după ce a încheiat anul trecut peste 80.000 de contracte de economisire-creditare, depăşind 130.000 de contracte, timp de un an jumătate de la înfiinţare, ne-a spus Alexandru Ciobanu, preşedintele BCR Bpl.
"Suntem chiar acum în testare pentru primele tranzacţii. La începutul trimestrului al II-lea putem spune că începem creditarea", ne-a explicat domnia sa.
Preşedintele BCR Bpl este de părere că produsele băncii pe care o con-duce vor trezi un interes în rân-dul consumatorilor, deoarece condiţiile de acordare sunt diferite. Domnia sa ne-a spus: "Avem dobânzi fixe în lei. De asemenea, avem rate care sunt mai mici decât ratele curente pentru credite locative. La creditele locative avem 5 sau 6%, în funcţie de varianta de tarif, în timp ce rata în piaţă este mai mare la orice fel de alte credite". Totodată, dom-nul Ciobanu ne-a precizat că finanţarea nu se va face decât în lei şi cu rată fixă.
În general, creditele locative se adresează modernizării de locuinţe, nu achiziţiei."Dacă ne uităm în urmă şi în piaţa noastră şi în alte pieţe 70-80% din credite sunt pentru modernizări, nu pentru achiziţie".
2010, an al economisirii
"Cred că încet-încet observăm o stabilizare, iar din perspectiva noastră, consider că avem o oportunitate pe piaţă. Şi anume consider 2010 un an al economisirii", adaugă domnia sa.
Ceea ce va avantaja sistemul băncilor pentru locuinte este faptul că sistemul de economisire-creditare porneşte de la premisa că noi acum începem să economisim întâi, iar nevoia noastră este ulterioară.
"Dacă ne uităm în piaţă, economii pe termen lung sunt foarte puţine sau nu sunt. Băncile pot oferi depozite până la un an. Nu există formule de plasamente pe 5 ani sau pe termene mai lungi" ne-a mai spus domnia sa, adăugând că acel contract de eco-nomisire-creditare este o alternativă foarte bună şi pentru aceia dintre noi, care acum au o viziune pe termen lung, nu numai de consum, cum a fost până acum un an.
Este nevoie de concurenţă pentru a face cunoscut sistemul
Preşedintele BCR Bpl ne-a spus că piaţa are nevoie de cât mai mulţi jucători şi jucători puternici care vor să facă din ce în ce mai cunoscut sistemul.
Domnia sa ne-a spus: "Noi avem 1% din populaţie acoperită în totalul pieţei, în timp ce în ţări unde func-ţionează sistemul de mai mulţi ani avem 50%-65% din piaţă acoperită. Ceea ce înseamnă că potenţialul nos-tru la 22-23 de milioane de locuitori, dacă am avea numai 10%, ar însemna peste 2 milioane de contracte. În timp ce piaţa este de 250.000, 260.000 de contracte acum. Aşadar, potenţialul nostru este de zece ori mai mare".
Prima de stat de 250 euro
Prima de stat este 25% din suma economisită în anul respectiv. "Am făcut deja o cerere pentru prima de stat. Ea de obicei se plăteşte în luna aprilie, aşa a fost şi anul precedent", ne-a spus domnul Ciobanu. Prima de stat s-a mărit anul acesta la 25% faţă de anul precedent, când era 15%.
Prima de stat nu mai este condiţionată de alte aspecte ale solicitantului, spune preşedintele BCR Bpl, adăugând: "înainte era o anumită primă, în funcţie de statutul clientului, numărul de copii. Acum acest lucru s-a uniformizat. Practic, ceea ce contează este cât economisim, la ceea ce economisim primim o primă de stat de 25%, însă nu mai mult de echivalentul a 250 de euro". Aşadar, dacă economisim 100.000 de euro nu primim 25% din suma respectivă. Iar dacă dorim să economisim mai mult, facem mai multe contracte, pentru toţi membrii familiei.
"Prima Casă", program complementar băncii pentru locuinţe
Domnul Ciobanu consideră că programul "Prima Casă" nu este în competiţie cu băncile pentru locuinţe. Domnia sa ne-a spus: "îl văd ca pe un program complementar, aces-ta este pentru cineva care ia acum credit". Practic, mai întâi accesez "Prima Casă", îmi iau casa, între timp mai economisesc câţiva ani şi solicit un credit locativ pentru renovări, modernizări.
Împrumuturile se pot ridica la 200.000 de lei
Domnul Ciobanu ne-a mai spus că nu a fixat încă o valoare maximă a creditului care poate fi contractat. "Mă aştept ca imprumutul mediu în sistemul de economisire colectiv să fie de 15.000 - 18.000 de lei. Iar creditul intermediar ar putea să fie peste 40.000 de lei. Însă, de asemenea, putem da şi credite de 200.000 de lei pentru cine solicită" ne-a spus domnia sa.
BCR Bpl estimează că va acorda 4.000 de credite anul acesta
Alexandru Ciobanu estimează că banca va acorda peste 4.000 de credite până la sfârşitul anului acesta. "Din aprilie, o să începem sa dăm primele credite, iar la finalul trimestrului al II-lea va fi consolidat un business as usual", ne-a explicat domnia sa.
