Articol preluat din ziarul Bursa
Vânzarile din sectorul retail vor rămâne reduse în viitorul apropiat, iar cererea de închiriere de spaţii va continua să scadă din cauza nivelului scăzut al vânzărilor, estimează compania de consultanţă imobiliară "Cushman&Wakefield", într-un raport de piaţă. Noile centre comerciale care s-au deschis au un nivel crescut de spaţii libere, iar în anumite zone este probabil să existe o sa-turare de spaţii în centre comerciale.
Există în continuare retaileri care sunt activi deşi aceştia sunt limitaţi în principal la domeniile alimentaţiei, îmbrăcăminte, sănătate şi produse cosmetice. Chiriile spaţiilor stradale şi chiriile în centrele comerciale "prime" rămân stabile în majoritatea oraşelor din ţară. Stimulentele oferite retailerilor, precum perioada de graţie pentru plata chiriei sau contribuţii la amenajarea spaţiilor continuă să crească. Ancorele de fashion din centrele comerciale şi din parcurile de retail continuă să semneze contracte de închiriere bazate numai pe cifra de afaceri.
La nivelul lunii decembrie 2009, chiriile din locaţiile ultracentrale ale Capitalei erau la 70-75 de euro/mp/ lună. Spaţiile comerciale din centrul Braşovului şi Timişoarei se închiriau cu circa 35 de euro/mp/lună, iar cele din Constanţa şi Cluj - cu 40 de euro/mp/lună.
