Încă sunt neînţelegeri pe piaţă privind obiectivul certificatului energetic. "Calitatea energetică reflectă costurile pe care locatarul le suportă pe durata de viaţă a imobilului şi trebuie să se regăsească în evaluarea clădirii. Legea privind certificarea energetică este cunoscută, dar datorită lipsei sancţiunilor nu se aplică", a declarat doamna Emilia-Cerna Mladin, pre;edintele Asociaţiei Auditorilor Energetici pentru Clădiri (AAEC), în cadrul mesei rotunde "Certificarea energetică a clădirilor şi implicaţiile ei asupra pieţei imobiliare şi a construcţiilor", eveniment organizat de asociaţie.
Doamna Mladin atrage atenţia că importanţa certificării energetice rezidă tocmai în faptul că evidenţiază diferenţele dintre un imobil şi altul. Pe de altă parte calitatea materialelor trebuie să fie corespunzătoare pentru ca rezultatele auditului energetic să fie cele aşteptate.
În privinţa auditului energetic realizat în cazul apartamentelor de la bloc, preşedintele AAEC subliniază că este necesar să fie luate în considerare şi starea instalaţiilor de la subsolul blocului, a coloanelor, respectiv a consumului energetic realizat pentru casa scărilor, aspecte ce vizează sistemul energetic total. De asemenea "certificatele la distanţă sunt o aberaţie", consideră doamna Mladin.
Domnul Claudiu Georgescu, preşedintele Asociaţiei Producătorilor de Materiale de Construcţii din România (APMCR) apreciază că reabilitarea termică şi eficienţa energetică sunt tratate "ca o modă" şi abordări "în campaniile electorale". Doar anveloparea blocurilor nu este suficientă, deoarece şi instalaţiile generează pierderi energetice importante, iar acestea au fost lăsate în sarcina locatarilor de programul naţional de reabilitare termică.
În această privinţă, domnul Gerogescu afirmă: "Am fost împotriva subvenţiilor de stat. În schimb ar trebui existe o stimulare fiscală sau statul să garanteze împrumuturile accesate de locatari pentru reabilitare".
În privinţa certificării energetice, domnul Cristian Stamatiade, directorul direcţiei tehnice din cadrul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Turismului, accentuează că, în cazul construcţiilor noi, la recepţia lucrărilor legea impune prezenţa certificatului energetic. Acest lucru este valabil pentru toate imobilele care au fost proiectate începând cu 1 ianuarie 2007. Domul Stamatiade avertizează că un notar nu poate perfecta o tranzacţie atât timp cât nu este prezentat certificatul energetic, în caz contrar răspunde penal.
