Colliers International a fost desemnat, de către Grupul Policolor-Orgachim (lider în producţia de vopsele pe piaţa locală), reprezentantul exclusiv pentru vânzarea terenului de 13,8 hectare situat pe Bd. Theodor Pallady în Bucureşti.
Potrivit companiei Colliers International, terenul, reprezentând jumătate din fosta platformă Policolor, este situat la staţia de metrou Nicolae Teclu şi are o deschidere de peste 400 m la bulevard. Pe cealaltă jumătate a platformei industriale a fost dezvoltat parcul de retail Policolor, din care fac parte Real Hypermarket, OBI, Metro şi, de curand, Decathlon.
Din punct de vedere urbanistic, terenul are, în acest moment, destinaţie industrială şi este nevoie de obţinerea unui nou PUZ pentru a dezvolta un proiect imobiliar.
"Nu întrevedem niciun risc de a obţine oricare din destinaţiile de retail, rezidenţial, birouri sau hotel pe acest teren, având în vedere locaţia şi infrastructura foarte bună din zonă", declară reprezentanţii Diviziei de Terenuri din cadrul Colliers International.
De altfel, zona a devenit în ultimul timp atractivă pentru mai mulţi retaileri şi dezvoltatori imobiliari, datorită îmbunătăţirii infrastructurii şi accesibilităţii, dar şi disponibilităţii de terenuri cu suprafete generoase, la preţuri competitive.
Grupul Policolor-Orgachim este deţinut de 2 fonduri de investiţii: Romanian Investment Fund deţine 60% din participaţie, restul aparţinând fondului cipriot Reconstruction Capital II. Aceştia au demarat un amplu proces de restructurare a Policolor încă din 2009, axat pe vânzarea activelor "non-core" şi pe relocarea fabricilor. Surplusul imobiliar a fost scos la vânzare atât pe piaţa locală, cât şi în Bulgaria, cele doua pieţe ale grupului.
