Problema obligativităţii existenţei certificatului energetic în tranzacţiile imobiliare a fost tema unei dezbatere ce a avut loc ieri între părţile implicate în clarificarea acestui aspect, demers susţinut de Minsiterul Dezvoltării Regionale şi Turismului. La întrunire au participat reprezentanţi ai Uniunii Naţională a Notarilor Publici, Asociaţiei Naţionale a Agenţiilor Imobiliare, Asociaţiei Auditorilor Energetici, Ligii Asociaţiilor de Proprietari HABITAT, Asociaţiei Inginerilor de Instalaţii din România şi profesori universitari. Participanţii au convenit asupra instituirii unui parteneriat, astfel încât publicul larg şi structurile profesionale să fie cât mai bine informate asupra procedurilor de obţinere a certificatului şi asupra importanţei acestuia. Acest lucru este necesar, deoarece a fost introdusă pe agenda Guvernului ordonanţa de urgenţă propusă de MDRT pentru amendarea prevederilor referitoare la acest aspect, au precizat reprezentanţii Minsterului într-un comunicat de presă.
Potrivit aceleiaşi surse, în perioada următoare se va accelera procesul de atestare tehnico-profesională a auditorilor energetici şi vor fi omologate câteva programe de calcul utile acestora. În paralel, Uniunea Notarilor Publici va face o serie de propuneri privind normele de aplicare a legii, astfel încât să fie eliminate orice neajunsuri în momentul tranzactionării clădirilor. Dacă Guvernul aprobă ordonanţa depusă, certificatul energetic pentru clădiri ar redeveni obligatoriu din luna martie 2010.
Certificatul energetic are rolul de a informa potenţialul cumpărător sau chiriaş asupra consumului anual de energie al imobilului, inclusiv prin încadrarea sa într-o clasă de eficienţă energetică, respectiv de la A (eficeinţă ridicată), la G (eficienţă scăzută). Potrivit sursei citate, majoritatea clădirilor vechi din România sunt încadrate în clasele energetice C şi D, având consumuri specifice anuale pentru încălzire, apă caldă şi iluminat de peste 200 kWh/metru pătrat/an. Certificatul este elaborat de auditori energetici pentru clădiri şi are o valabilitate de 10 ani.
