Europenii au prelungit aplicarea acestei măsuri pînă în 2010
Un TVA mai mic pentru locuinţe creşte competiţia pe piaţă şi măreşte oferta l Tinerii ar avea acces mai uşor la cumpărarea de locuinţe
Patronatul Societăţilor din Construcţii (PSC) a pledat din nou pentru reducerea cotei TVA în cadrul construcţiei, consolidării şi reabilitării locuinţelor. Cota redusă de TVA în acest domeniu a fost aplicată cu succes, în ultimii cinci ani, în cîteva ţări din Uniunea Europeană (UE). Propunerea înaintată de constructori Ministerelor Finanţelor şi Trans-porturilor nu este nouă. Solicitarea de schimbare a legislaţiei a fost reînnoită de patronat întrucît forurile de decizie din UE au adoptat, cu unanimitate de voturi, în cadrul şedinţei ECOFIN din ianuarie 2006, prelungirea menţinerii cotei scăzute pentru TVA pînă în decembrie 2010.
Adriana Iftime, director executiv PSC, a explicat ieri, într-o conferinţă de presă: "Reducerea cotei TVA este singura cale de rezolvare a problemei locuirii din ţara noastră. Europenii au aplicat-o cu succes, au avut rezultate foarte bune şi acum vor să extindă şi să prelungeas-că perioada de aplicare a aces-tei măsuri. România nu trebuie să rateze această şansă de a revitaliza domeniul construcţiilor". Domnia sa a menţionat că cele mai importante avantaje ale aplicării unei cote mici de TVA sînt scăderea preţului de realizare a unei locuinţe, acces mai facil al tinerilor spre cumpărarea unei locuinţe şi o satisfacere mai bună a cererii de locuinţe. Alte efecte pozitive ar fi reducerea şomajului şi a muncii la negru, scăderea tentaţiei de evaziune fiscală, eliminarea ajutoarelor de la Guvern pentru acest domeniu.
Conducerea PSC susţine că a prezentat solicitarea şi argumentele pentru reducerea TVA în construcţii la Ministerul Finanţelor şi la Ministerul Transporturilor şi că a primit răspunsuri favorabile. Constructorii speră ca, în maxim un an de zile, măsura să fie aplicată şi la noi. Reducerea TVA este susţinută de toate organizaţiile patronale din domeniul construcţiilor, de ingineri şi de arhitecţi.
PSC aşteaptă cu nerăbdare urgentarea programului de consolidare a clădirilor de locuit
Constructorii au primit cu bucurie vestea că Guvernul a modificat legea privind consolidarea imobilelor multietajate de locuit. Au fost introduse termene exacte pentru expertizarea, proiectarea şi execuţia consolidării clădirilor cu grad I de risc seismic. Nerespectarea termenelor va atrage amenzi mari pentru asociaţiile de proprietari. PSC speră că noile prevederi legale îi vor impulsiona pe locatarii din aceste imobile, dar atrage atenţia factorilor de decizie că trebuie aplicate tehnologii moderne şi trebuie urgentat programul de consolidare. Proprietarii suportă doar o parte din lucrări, nu plătesc dobîndă la credite, iar împrumuturile sînt acordate şi pe termene mai mari de 25 de ani.
Programul de acţiuni propus de autorităţi în acest an cuprinde 55 de clădiri care trebuie consolidate. Acestea au o suprafaţă totală de 237.500 mp şi sînt localizate în Bucureşti (88% din total), Galaţi, Roman, Ploieşti, Cîmpina şi Bacău. Bugetul de stat aprobat pentru acest an cuprinde şi sursa de finanţare pentru aceste obiective.
Constructorii sprijină şi reabilitarea termică a locuinţelor
PSC a apreciat şi eforturile autorităţilor locale şi centrale în finanţarea şi sprijinirea programului de reabilitare termică a locuinţelor din blocurile vechi. Faptul că asociaţiile de proprietari suportă, conform noii legi adoptate de Guvern, doar o treime din costuri este privit de constructori ca un impuls pentru demararea pe scară largă a acestor tipuri de lucrări. Conducerea patronatului susţine şi acest program şi doreşte să participe activ la informarea corectă a populaţiei.
Potrivit datelor furnizate de PSC, prin reabilitarea termică a unui apartament de 100 mp este posibilă o reducere de consum de peste 2 tone combustibil convenţional. Altfel spus, inseamnă o scădere la 60% din consumul actual al cererii de energie, fără să afecteze condiţiile de confort. Prin reabilitare termică PSC întelege atît îmbunătăţirea protecţiei termice, cît şi modernizarea consumului de energie termică, electrică şi gaze naturale.
Ţările europene care beneficiază de cote reduse de TVA pentru locuinte sînt Marea Britanie (zero), Franţa (5,5%), Estonia (4%), Belgia (6%), Luxemburg (3%), Portugalia (5%) şi Polonia (7%). Un studiu privind efectele reduce-rii TVA în Franţa arată că au fost create peste 50.000 de noi locuri de muncă. Aplicarea măsurii a fost benefică pentru stat întrucît i-a adus cîşti-guri anuale medii din dezvoltarea activităţii în construcţii de circa 500 mi-lioane euro, net superioare pierderilor prin reducerea taxei.
