Costurile cu intretinerea unei cladiri pot fi reduse cu pana la 50% printr-o administrare eficienta a spatiului si a serviciilor asociate acestuia. In cazul unei cladiri de birouri clasa A din Romania, aceste costuri oscileaza in prezent intre 3 si 5 euro pe mp pe luna.
"Cladirile si sistemele pe care acestea le integreaza devin tot mai complicate si mai dificil de intretinut. Estimam ca pana la 50% din costurile cu intretinerea sunt, in realitate, cheltuieli suplimentare ce ar putea fi reduse printr-o administrare mai eficienta a spatiului si a serviciilor aferente acestuia", a declarat Ioan Bejan, secretar general al Patronatului Proprietarilor de Cladiri din Romania (RABO).
Costurile adminsitrative reprezinta ceea ce plateste o companie in plus fata de chirie si includ servicii precum: curatenia si consumul de utilitati in spatiile comune, intretinerea instalatiilor si a ascensoarelor, serviciile de paza si intretinerea spatiilor verzi.
"Daca o cladire nu este intretinuta corespunzator se degradeaza rapid si exista riscul ca aceasta sa devina in timp o investitie neprofitabila", a adaugat Ioan Bejan.
Lansată in aprilie 2011, RABO reuneste proprietari, investitori si dezvoltatori din domeniul imobiliar, activi atat in Romania, cat si in alte tari europene.
RABO, in parteneriat cu British Institute for Facilities Management (BIFM) organizeaza pe data de 6 iunie cursul Managing Building Maintenance (Managementul intretinerii cladirilor). Cursul va aborda teme precum: defectele uzuale ale cladirilor si preintampinarea sau remedierea acestora, cele mai frecvente probleme legate de incalzirea sau racirea spatiilor de birouri si intretinerea corespunzatoare a instalatiilor tehnice.
