Bursa Construcţiilor
Revista Bursa Construcţiilor nr. 7 / 2019

CUSHMAN & WAKEFIELD: România, în topul ţărilor europene privind dezvoltarea parcurilor de retail

T.E. Ştirile Zilei /

Bogdan Marcu

Bogdan Marcu

Ţara noastră s-a aflat, în 2018, pe poziţia a cincea la nivel european în ceea ce priveşte livrările de spaţii comerciale în cadrul parcurilor de retail, fiind depăşită în această ierarhie doar de Franţa, Spania, Marea Britanie şi Italia, potrivit raportului European Retail Park - What's Next, realizat de compania de consultanţă imobiliară Cushman & Wakefield.

Raportul relevă că, în 2018, în România au fost livrate parcuri de retail cu o suprafaţă de 76.000 de metri pătraţi, reprezentând 73% din noua ofertă de spaţii comerciale moderne date în folosinţă.

Stocul de parcuri de retail de pe piaţa locală se ridică la circa 1,3 milioane de metri pătraţi, fiind similar cu cel din Cehia, o ţară cu o populaţie de două ori mai mică, ceea ce indică un potenţial de creştere a pieţei locale, potrivit autorilor studiului.

De altfel, privind în perspectivă, România va continua să se afle între primele zece ţări din Europa ca dezvoltare a acestui format de proiecte comerciale, parcurile de retail funcţionând atât în oraşele mari cât şi în cele mai mici, care nu pot absorbi un centru comercial de tip mall.

"Cu toate că majoritatea livrărilor din 2018 s-au concentrat pe segmentul parcurilor de retail, considerăm că în România mai este loc de creştere pe acest segment. Confortul şi proximitatea devin din ce în ce mai căutate şi ne aşteptăm ca în următorii ani să fie livrate mai multe parcuri de retail ca ofertă complementară pentru schemele dominante. Având în vedere o evoluţie bună a pieţei de retail şi o creştere a consumului de 8% în prima parte a anului, una dintre cele mai mari din Europa, dezvoltatorii cei mai activi, precum Prime Kapital sau Mitiska REIM, caută în mod constant oportunităţi de investiţii în oraşele care nu sunt integral acoperite sau în oraşele fără scheme moderne de retail.", a declarat Bogdan Marcu, Partner Retail Agency, Cushman & Wakefield Echinox, citat în comunicat.

La nivel european, stocul parcurilor de retail a crescut, în 2018, cu 2,2%, până la 50,1 milioane de metri pătraţi, aproape 89% din stoc fiind concentrat în ţările din Europa de Vest, unde Germania, Marea Britanie şi Franţa rămân cele mai dezvoltate pieţe.

În Europa Centrală şi de Est, cele mai mari pieţe sunt Cehia, România şi Polonia, care cumulează 66% din stocul parcurilor de retail din regiune.

După livrări de 995.000 mp în 2018, pentru perioada 2019 - 2020 este preconizată finalizarea unor parcuri noi de retail sau extensii cu o suprafaţă de 1,4 milioane de metri pătraţi, volum care ar putea fi suplimentat prin dezvoltarea unor proiecte care nu au fost deocamdată lansate oficial.

Cushman & Wakefield Echinox este afiliatul exclusiv al Cushman & Wakefield în România, deţinut şi operat independent.

Revista
BURSA Construcţiilor

Vreţi să fiţi la curent cu proiectele iniţiate sau în dezvoltare pe întreg cuprinsul ţării? Care sunt planurile autorităţilor locale în ceea ce priveşte investiţiile în construcţia de locuinţe, spaţii comerciale şi de birouri, infrastructură?

Vreţi să aflaţi noutăţile pe piaţa materialelor de construcţie?

Peste optzeci de pagini cu informaţii utile în revista "Bursa Construcţiilor"!

În exclusivitate - devize pe proiect, preţurile medii ale materialelor şi serviciilor de construcţii.

Aflaţi care sunt cele mai bune plasamente imobiliare ! Ce şi unde se va construi, care sunt proiectele în curs de execuţie şi toate informaţiile necesare unui investitor pe piaţa imobiliară (preţuri, tendinţe din Bucureşti şi din întreaga ţară).

Piaţa Imobiliară

Amenajări

Materiale

Mobilier

Fotoreportaj

Preţuri

Finanţare

Licitaţii

Bursa Construcţiilor 7 / 2019 /

Câştigătorii licitaţiilor deschise organizate pentru lucrări din fonduri publice

Investiţii

Perspective

Companii

EFORT ŞI RECUNOŞTINŢĂ

Bursa Construcţiilor 7 / 2019

Înainte de a mă apuca să scriu acest articol mi-am adus aminte de semnificaţia verbului a construi - verb care defineşte sinteza eforturilor celor care dau, prin imaginaţia şi eforturile lor, o nouă înfăţişare spaţiului în care trăim şi muncim.