Piaţa spaţiilor de birouri din acest an poate fi caracterizată printr-o ofertă generoasă de centre de afaceri şi vile. Conducerea companiei imobiliare "Esop" apreciază că este unul dintre puţinele momente din ultimii cinci ani când oferta depăşeşte cererea şi chiriaşii pot găsi soluţii viabile la preţuri competitive. Din stocul existent, "Esop" estimează că spaţiile cu un bun raport calitate-preţ vor fi absorbite de piaţă la sfârşitul anului 2009 sau în prima jumătate a anului 2010.
Potrivit unui comunicat de presă remis redacţiei, restrângerea activităţii de creditare a determinat mulţi dezvoltatori imobiliari să amâne pentru moment proiectele planificate. Din totalul de peste 635.000 mp anunţaţi pentru finalizare în 2010 - 2011, aproximativ 54% (340.500 mp) vor fi amânaţi cu 1-2 ani. Este posibil ca, pe acest fond, încă din a doua jumătate a anului 2010, chiriile să recapete un trend ascendent, iar numărul ofertelor de spaţii de calitate să se reducă semnificativ. Din aceste raţiuni, companiile interesate de relocarea/extinderea pe termen mediu, în special pe suprafeţe de peste 1.000-1.500 mp, ar trebui să înceapă acest proces chiar din acest an. În această perioadă, există spaţii în clădiri de birouri bine poziţionate şi o disponibilitate mai mare din partea proprietarilor pentru a găsi soluţii la cerinţele chiriaşilor.
