Articol preluat din Ziarul Bursa
Piaţa birourilor din Capitală se confruntă cu cea mai mare rată de neocupare în ultimii 5-7 ani, arată compania imobiliară "Esop", într-un comunicat remis redacţiei. Peste 390.000 mp sunt disponibili în piaţă, în aproximativ 320 de imobile de birouri. Şi, totuşi, responsabilă de această situaţie nu este doar criza economică, deşi există aproape întotdeauna tendinţa de a i se atribui exclusiv. Complicele necruţător al crizei a fost şi este în continuare, în multe situaţii, proprietarul spaţiilor de birouri.
Proprietarii de spaţii de birouri caută, de multe ori, soluţii de închiriere în direcţii greşite. Specialiştii "Esop" consideră: "Acest defazaj amplu între nivelul chiriei solicitate şi cea posibil de obţinut din piaţă ne-a făcut să intrăm în criză cu o tipic românească grea moştenire: un stoc de aproximativ 525.000 mp disponibili imediat şi aşteptări nerealiste din partea proprietarilor. Acest din urmă aspect a dus la o viteză de reacţie şi adaptare scăzută din partea proprietarilor de imobile, deşi semnalele crizei în ţara noastră au început să fie vizibile încă din trimestrul III 2008". Astfel, măsuri semnificative de adaptare a chiriei şi celorlalţi termeni contractuali au fost înregistrate abia în toamna anului trecut.
