"Raiffeisen evolution" România a lansat, ieri, proiectul imobiliar "Floreasca City", situat în nord-estul Bucureştiului, în apropierea Lacului Floreasca. Construcţia va fi mărginită de bulevardul Barbu Văcărescu şi Calea Floreasca. Valoarea totală a investiţiei este de aproximativ 250 milioane de euro, a declarat, într-o conferinţă de presă, Monica Bărcuţean, directorul general al "Raiffeisen evolution" România. Suprafaţa totală construită este de 140.000 mp.
Proiectul va fi dezvoltat în două etape. În prima etapă, vor fi construite spaţii de birouri în clădirea "Sky Tower", cea mai înaltă din Bucureşti, şi în clădirea "Office Wing", dar şi spaţii comerciale în mall-ul "Promenada". Doamna Bărcuţean a mai spus că, în cea de-a doua fază, va fi construită o a treia clădire, a cărei destinaţie va fi decisă la finalizarea cercetării de piaţă aflată în desfăşurare în prezent.
Activitatea de proiectare la "Floreasca City" a început încă din 2005, an în care a fost achiziţionat terenul. Autorizaţia de construire a fost obţinută în luna februarie 2008, iar construcţia propriu - zisă a fost demarată recent. Proiectul va fi livrat pe piaţă până la sfârşitul anului 2010.
"Promenada", centrul comercial şi de petrecere a timpului liber, se va defăşura pe o suprafaţă de aproximativ 50.000 mp şi va avea peste 135 de magazine şi 1.100 de locuri de parcare. Clădirile de birouri "Sky Tower" şi "Office Wing" vor avea o suprafaţă totală de aproximativ 90.000 mp şi 1.000 locuri de parcare în subteran. Acestea sunt clădiri de clasa A plus.
"Sky Tower" va avea o înălţime de 131 metri şi va fi dezvoltată pe 37 de niveluri. Suprafaţa totală construită va fi de 50.000 mp. Spaţiul de închiriat va măsura 33.000 mp. Suprafaţa spaţiilor de birouri pe fiecare etaj va fi de 1.000 mp. Chiriaşii acestei clădiri vor beneficia de 520 de locuri de parcare subterane. Subsolul va avea cinci etaje subterane, la 20 de metri adâncime. Etajele supraterane vor fi în număr de 36.
Construcţia "Office Wing" va avea o structură constructivă pe şapte niveluri şi va fi situată chiar deasupra centrului comercial, cu o poziţionare mai puţin obişnuită. Suprafaţa fiecărui etaj va fi de 2.500 mp. Suprafaţa totală construită va fi de 21.000 mp şi vor putea fi închiriaţi 17.000 mp. De asemenea, clădirea va dispune şi de 300 de locuri de parcare subterane.
"Floreasca City" este un proiect destinat clienţilor high-class şi, după finalizare, va fi vândut investitorilor interesaţi de achiziţionarea acestora.
"Raiffeisen evolution" România mai are şi alte proiecte în curs de dezvoltare "FlowerCity", în Baloteşti, judeţul Ilfov şi "Străuleşti evolution" - Şoseaua Străuleşti din sectorul 1, Bucureşti. Monica Bărcuţean a declarat că pentru proiectul din Baloteşti a fost organizat un concurs de arhitectură, la care au participat patru companii. Proiectul din Baloteşti este unul rezidenţial cu un număr de 250 de case. Suprafeţele locuinţelor vor avea între 90 şi 160 mp. Terenul pe care va fi construit ansamblul rezidenţial are trei hectare. Proiectul de la Baloteşti va beneficia de locuri de parcare, garaje, un minimarket, o cafenea şi sală de fitness. "FlowerCity" este o investiţie de aproximativ 30 milioane de euro. Pentru acest proiect lucrările vor începe în martie 2009 şi vor fi finalizate în martie 2011.
Compania a achiziţionat încă un teren la Străuleşti. Proprietatea de 100.000 mp a fost cumpărată de la compania "Petrom", care îşi construieşte sediul în aceeşi zonă. Suprafaţa totală construită va avea 420.000 mp. Monica Bărcuţean a declarat că încă nu a fost hotărât tipul de construcţie ce va fi dezvoltată în Străuleşti. În funcţie de rezultatele studiului de piaţă pe care îl derulează, compania va hotărî tipul de funcţionalitate al proiectului. Domnia sa a mai declarat că proiectul va fi dezvoltat în intervalul 2009-2013.
Alte proiecte deja finalizate ale companiei sunt "JW Marriott Grand Hotel", "Oracle Tower", "Băneasa Center", "Casa Moşilor", "Airport Smart Office" şi "Hippodrome Office Center" în Ploieşti.
