Investiţiile în proprietăţi imobiliare comerciale din Europa în al treilea trimestru al anului 2011 au ajuns la 25,7 miliarde euro, reprezentând o scădere marginală de 3% de la 26,6 miliarde euro în trimestrul doi, potrivit celui mai recent raport al DTZ, "European Investment Market Update".
Tendinţa pe termen lung, care ţine cont şi de sezonalitate, a arătat însă că volumele continuă să crească. Valoarea medie a investiţiilor pe ultimele patru trimestre este de 28,7 miliarde euro.
"Am văzut tendinte contrastante în activitatea investiţională a celor trei cele mai mari pieţe din Europa. Marea Britanie a cunoscut un declin de 15% în activitatea de pe parcursul acestui trimestru, cu 7,1 miliarde euro, în timp ce atât în Franţa cât şi Germania au înregistrat creşteri. Franţa a înregistrat o creştere de 19% a investitiilor, cu 3,6 miliarde euro în trimestrul 3. Germania continuă să atragă investiţii de capital volumul trimestrial ajungand la 5,6 miliarde euro, cu 6% mai mult faţă de trimestrul anterior", a declarat domnul Magali Marton, Head of DTZ CEMEA Research.
Investitorii de pe alte continente au revenit pe piaţă în acest trimestru, valoarea investiţiilor acstora ridicându-se la 10,5 miliarde euro, ceea ce reflectă o cotă de piaţă 41%, cel mai ridicat nivel din 2009 până în prezent.
"În România observăm un interes concentrat din partea investitorilor, instituţionali sau de private equity, aproape exclusiv pe proprietăţi de prim rang, în principal în Bucureşti pentru birouri şi în oraşele principale pentru retail. Piaţa de industrial atrage interes în centrele logistice importante cum ar fi Bucureşti, Timişara, Cluj, Braşv.
În perioada imediat următoare se vor anunţa tranzacţii de birouri şi retail în Bucureşti şi în provincie, precum şi câteva achiziţii de industrial în Bucureşti şi în vestul ţării. Piaţa de investiţii din România poate absorbi 100-200 milioane în perioada urmatoare din cele câteva dezvoltări anunţate şi cele 2-3 investiţii ce urmează a se închide." a comentat Cristian Ustinescu, Investments Director, DTZ Echinox.
