Stocul de centre comerciale total din Bulgaria va creşte cu 42%, atingând 800.000 mp dacă toate proiectele aflate în desfăşurare vor fi încheiate conform graficului, potrivit novinite.com.
În prezent stocul de centre comerciale se ridică la 560.000 mp, iar alţi 237.000 mp de spaţiu de retail se află în construcţie.
Pe de altă parte chiriile prime pentru spaţiile de stradă au rămas stabile în decursul celui de-al doilea trimestru al anului 2011.
O uşoară scădere a fost înregistrată în privinţa chiriilor din centrele comerciale.
Scăderea este în medie de 9-11%, în trimestrul II faţă de trimestrul I al acestui an. Conparativ cu aceeaşi perioadă a anului trecut scăderea este şi mai semnificativă, de circa 20%.
În shimb volumul tranzacţiilor pe segmentul de retail a crescut, depâşind 115 milioane euro, atrage atenţia site-ul novinite.com.
În luna iunie unul dintre principalele mall-uri din Bulgaria, Mall of Sofia, (cu spaţii de retail de pe o suprafaţă 23.600 mp) a fost achiziţionat la valoarea 105 milioane euro.
Totodată, în oraşul Stara Zagora un parc de retail a fost vândut către BlueHouse Capital pentru suma de 11 milioane euro.
Randamentul centrelor comerciale prime rămâne la 9% pentru al patrulea trimestru consecutiv. Cu toate acestea interesul investitorilor este sporit fiind focusat pe parcuri de retail sau mall-uri cu o performanţă recentă bună şi cu un venit din închirieri sustenabil.
