Preţurile apartamentelor din marile oraşe din România au continuat să scadă în luna noiembrie cu alte două procente, comparativ cu luna precedentă, un nou prag minim fiind atins pe segmentul apartamentelor la nivel naţional. Astfel, preţul mediu solicitat de proprietari este de 1.049 euro pe mp util, potrivit portalului Imobiliare.ro.
Preţul mediu înregistrat în luna noiembrie 2010 este cu 14% mai mic faţă de luna corespunzătoare din 2009, când valoarea ajungea la 1.218 euro pe mp. "Anul a început într-o notă optimistă, cei mai mulţi jucători din piaţă au estimat chiar o stabilizare a preţurilor. Însă primele 11 luni ale acestui au adus scăderi semnificative, scenariu la care ne aşteptăm şi în primele luni ale anului viitor", precizează domnul Adrian Erimescu, directorul general Imobiliare.ro.
Conform aceleiaşi surse, în cazul apartamentelor noi şi vechi din Bucureşti valoare medie solicitată a fost în noiembrie 2010 de 1.164 euro pe mp util, în scădere cu 1%, faţă de luna precedentă, fiind atins un nou prag minim de la începutul crizei imobiliare până în prezent. În comparaţie cu aceeaşi lună a anului trecut, preţurile solicitate în prezent sunt în medie cu 11,8% mai mici. Tendinţa de scădere a fost resimţită în special la nivelul apartamentelor vechi din Capitală al căror preţ a scăzut cu 1,9%. Apartamentele noi, însă, au înregistrat o scădere de doar 0,4%. Preţul mediu cerut pentru apartamentele noi din Bucureşti a ajuns în luna noiembrie la 1.329 euro pe mp de suprafaţă utilă, în timp ce al celor vechi a atins 1.104 euro pe mp de util.
În ţară, preţul mediu solicitat pentru apartamente în luna noiembrie a ajuns în Braşov la
877 euro pe mp util, cu 1,1% mai puţin decât în luna precedentă. În Cluj-Napoca, preţul a atins 990 euro pe mp util, cu 1,4% mai mic faţă de luna precedentă.
Cea mai mare scădere a fost înregistrată în Constanţa, de 2,7%, preţul mediu fiind de 928 euro pe mp util. Cele mai ieftine apartamente sunt însă în Timişoara, unde preţul mediu a ajuns la 790 euro pe mp util, în scădere cu 1,5% comparativ cu luna octombrie.
Pe de altă parte, în Iaşi, preţul mediu a crescu în luna noiembrie cu 2,1%, atingând valoarea de 894 euro pe mp util, iar în Ploieşti a stagnat la 921 euro pe mp util, mai spun reprezentanţii Imobiliare.ro
