Timpul necesar pentru tranzacţionarea unei locuinţe a crescut de patru ori în ultimii doi ani pe fondul crizei economice. încrederea clienţilor într-o tranzacţie imobiliară a scăzut direct proporţional cu preţul apartamentelor, iar timpul de tranzacţionare a crescut invers proporţional cu încrederea clienţilor într-o tranzacţie imobiliară şi chiar cu preţul locuinţelor, potrivit unui studiu realizat de Be Igloo, organizaţia de vânzări pentru fondul de investiţii norvegian Romania Invest.
Conform aceleiaşi surse, dacă în noiembrie 2009 clienţii se hotărau să achiziţioneze o locuinţă, în medie, la o săptămână dupa prima vizionare, acum decizia se ia după aproximativ o lună, sau chiar mai mult. Doar cei mai hotărâţi clienţi încheie tranzacţia în aproximativ o lună. Cele mai dificile tranzacţii s-au finalizat însă în 6-7 luni. Incertitudinea unui loc de muncă stabil, grevele repetate, restructurările, situaţia economică incertă, sistemul bancar dificil şi rigid, precum şi o neîncredere încă prezentă faţă de piaţa imobiliară îi fac pe oameni să amâne pe cat posibil achiziţia locuinţei de care au nevoie, chiar dacă dispun de fondurile necesare. "Această atitudine precaută este de înţeles în contextul general, însă dacă clienţii ar reuşi să analizeze la rece situaţia, şi-ar da seama că stând deoparte, ratează o oportunitate. Investiţiile care aduc cel mai mare profit sunt investiţiile făcute pe timp de criză. Odată ce economia îşi va reveni, preţurile locuinţelor vor intra din nou pe un trend crescător. Nu spun că vor ajunge acolo unde erau în 2008, dar va exista o creştere", consideră domnul Nimrod Zvik, director de marketing la Be Igloo.
La nivel naţional, este nevoie de un milion de locuinţe noi. În Bucureşti, este nevoie de 170.000 de locuinţe noi, fără a include locuinţele deja construite în acest moment. Însă numărul celor care cumpără lunar apartamente în capitală este de doar câteva zeci. "Sunt deci zeci de mii de oameni care aşteaptă practic ca apartamentele să se scumpească. Căci formula
