Una dintre soluţiile oferite de Consiliul Investitorilor Străini (CIS) pentru relansarea economică a fost lansarea celei de a treia părţi a programului Prima Casă, prin care autorităţile să acorde garanţii pentru credite destinate achiziţionării de locuinţe al căror preţ să fie de 100.000 de euro. "Ideea celor de la CIS este bună, dar piaţa imobiliară se luptă cu lipsa de încredere, iar faptul că băncile nu vor să-şi asume riscuri prea mari nu este de natură să încurajeze clienţii să ceară finanţări pentru achiziţii imobiliare. Dacă băncile ar participa mai mult la acest risc, cumpărătorii şi-ar recăpăta încrederea ăn piaţă", atrage atenţia domnul Nimrod Zvik, directorul de markting al Be Igloo, organizaţia de vânzări a investitorului imobiliar Romania Invest, care are în portofoliu circa 750 de apartamente în mai multe proiecte rezidenţiale.
În prezent, plafonul acordat pentru programul Prima Casă 2 este de 60.000 de euro pentru achiziţia de locuinţe în imobile finalizate. Până acum s-au acordat finanţări totale de 700 milioane de euro. Următoarea etapă ar trebui să fie garantarea a măcar 50% din credite destinate achiziţionării de locuinţe cu un preţ de 100.000 de euro, disponibile la vânzare pe piaţă. Programul pentru Creştere Economică al CIS afirmă faptul că prin Prima Casă 3 s-ar putea acorda împrumuturi de aproximativ 1,4 miliarde de euro, prin lărgirea bazei de potenţiali aplicanţi. "Nu cerem ca statul să se implice prin a oferi încredere băncilor, când afacerea băncilor este creditarea. Ele ar trebui să ofere încredere în piaţă, să-şi deschidă porţile către finanţarea celor care vor să cumpere locuinţe noi, pentru că astfel ar intra bani în circuitul economic. Unele bănci au înţeles că trebuie să facă primul pas. Dacă vor încuraja piaţa, lucrurile vor începe să se miste, iar relansarea imobiliarelor ar însemna şi relansarea construcţiilor şi a tuturor industriilor care depind de piaţa imobiliară", apreciază domnul Nimrod Zvik.
