Pentru a costrui o casă de vacanţă de calitate, din lemn masiv, un beneficiar trebuie să aloce minim 35.000-36.000 de euro. La acest preţ poate fi construită o locuinţă "la cheie" de 100 mp, din buşteni, cu parter şi mansardă, ne-a precizat domnul Lucian Negoţ-Catrinoiu, administrator Monolit House, constructor specializat pe locuinţe din lemn, din judeţul Buzău.
Domnia sa menţionează că la parter poate fi amenajat un living, o bucătărie deschisă, baie şi terasă, iar mansarda poate să includă trei dormitoare şi o baie. O astfel de locuinţă din buşteni, realizată "la roşu" şi fără a include fundaţia, are un cost de aproximativ 25.000 de euro, inclusiv TVA. Printre avantajele utilizării lemnului se remarcă şi obţinerea unui confort termic sporit cu un consum redus de energie. În plus, o locuinţă de 100 mp poate fi ridicată în doar două luni.
O variantă puţin mai ieftină pentru realizarea unei case de vacanţă constă în folosirea panourilor de tip sandwich, cu lambriu de lemn la exterior. La interior se vor folosi plăci de gips carton şi lambriu. În acesc caz preţul pentru o locuinţă de 100 mp finisată, dar fără a include costul fundaţiei, este de 28.000-30.000 de euro.
Datorită presiunii din partea clienţilor, preţurile caselor au coborât în ultimii ani, cu toate că, în acelaşi timp, au crescut costurile de construire. Astfel, lemnul de calitate, necesar pentru casele din buşteni, are un cost de 280 lei pe metru cub, comparativ cu 180 lei pe mc în 2007-2008, furnizorii orientându-se spre exportul acestei materii prime. De asemenea, au crescut preţurile produselor de finisaj, iar costurile cu forţa de muncă s-au majorat cu aproximativ 50% faţă de acum trei ani. În opinia domnului Lucian Negoţ-Catrinoiu, contrar afirmaţiilor din piaţă, nu se poate realiza o locuinţă de calitate sub acest preţ, deoarece oricum "s-a ajuns la o limită a suportabilităţii", pentru constructor, în contextul diminuării drastice a marjelor de profit. "Înainte de criză câştigul era de 15-20%. Acum este de doar 1-2%", subliniază reprezentantul Monolit House.
În prezent, piaţa este mai dinamică faţă de anul 2010, iar preţurile pentru locuinţe noi ar putea să crească. "Piata a început să se mişte. De exemplu, avem în lucru două pensiuni de 200 mp, din lemn masiv. Deşi nu ca până în 2008, am avut de lucru tot timpul", mai spune domnul Lucian Negoţ-Catrinoiu.
