În jur de 70% dintre căutarile de apartamente din primul trimestru al anului 2011 au fost plafonate la bugetul de 70-75.000 de euro, adică în jurul valorii de garantare a programului Prima Casă, conform unei analize realizate de portalul imopedia.ro.
Astfel, cererea pentru garsoniere vechi sub 60.000 euro a ajuns de la un procentaj de 70% în primăvara anului 2009 la unul de 91% în primăvara anului 2011. De altfel, cererea pentru garsoniere noi se îndreaptă în prezent către cele cu buget sub 60.000 euro (76%) şi doar în proporţie de 24% pentru cele între 60.000 şi 75.000 euro.
Pentru apartamentele vechi de două camere, a crescut procentajul cererii pentru bugetele sub 60.000 euro de la 58% în primăvara anului 2009 la 70% în prezent. Clienţii dispuşi să plătească pe două camere între 60.000 şi 75.000 de euro reprezintă acum 29% din piaţă, faţă de 35% câţi erau în urmă cu doi ani. Segmentul de cerere pentru apartamente noi cu două camere a crescut pentru bugetele sub 60.000 euro de la 41% în primăvara lui 2009, la 51% în prezent, iar cererea pentru două camere noi cu buget intre 60.000 si 75.000 euro a crescut de la 29% la 34% în ultimii doi ani, relevă analiza imopedia.ro.
Cererea pentru apartamente vechi de trei camere se îndreaptă în prezent cu precădere în marja de buget 60-75.000 euro, 52% din clienti fiind dispuşi să platească aceşti bani pentru o astfel de locuinţă. Este de observat scăderea mare de la 23% la 8% a celor care sunt dispuşi să aloce un buget între 75.000 şi 100.000 euro pentru un apartament vechi de trei camere. Cererea majoritară pentru apartamente noi de trei camere este pentru cele cu buget între 75.000 şi 100.000 euro (48%). Segmentul celor care sunt dispuşi să plătească între 60.000 şi 75.000 euro pentru trei camere noi a crescut de la 23% la 30% în ultimii doi ani.
"Cred că se poate vorbi de o revigorare a vânzărilor rezidenţiale în acest prim trimestru al anului, având în vedere feedback-ul primit din piaţă. Pentru ca situaţia să rămână în echilibru, nivelul actual scăzut al preţurilor trebuie să fie dublat şi de soluţii atractive de finanţare atât din partea băncilor, cât şi din partea dezvoltatorilor" a precizat domnul Răzvan Muntean, Director General imopedia.ro.
