Trei oameni de afaceri din Iaşi intenţionează ca în viitorul apropiat să construiască blocuri de locuinţe, pe care apoi să le vîndă celor interesaţi fie cu plata integral, fie în sistem de leasing imobiliar.
Cel mai avansat proiect în acest sens îi aparţine unui cetăţean străin stabilit în Iaşi, Ahmed al Deiri, patronul celui mai mare complex comercial en-gros din oraş. Acesta deţine circa două hectare de teren în zona cartierului Dacia al Iaşiului, pe care intenţionează să construiască 11 blocuri de locuinţe, în regim de înălţime P+8. Potrivit declaraţiilor acestuia, în final vor exista 396 de apartamente, din care 60% cu o cameră, 30% cu două camere, iar 10% cu trei camere, cu suprafeţe cuprinse între 60 şi 120 de metri pătraţi, în funcţie de numărul de camere. Conform unui calcul estimativ, un apartament cu două camere va costa circa 45.000 de euro. În plus, în costurile locuinţelor intră şi investiţiile legate de amenajarea unor locuri de joacă pentru copii, a unui loc de parcare pentru fiecare apartament şi a unui centru comercial. Domnul al Deiri consideră că în acest an ar putea demara lucrările pentru trei din cele 11 blocuri de locuinţe, pînă în acest moment el obţinînd Planul Urbanistic de Detaliu, care urmează a fi aprobat într-o viitoare şedinţă a Consiliului Local Municipal Iaşi.
Costurile acestei investiţii ar urma să fie acoperite, în proporţie de 20%, din sursele proprii ale omului de afaceri, diferenţa de 80% urmînd a fi finanţată de societatea MTS Leasing, după cum a declarat domnul al Deiri. Cei dornici de a locui într-un astfel de apartament vor achita un avans de 20-25% din valoarea acestuia, înscrierile în acest sens urmînd să se facă după ce măcar 50% din construcţie va fi realizată. Diferenţa de bani va putea fi achitată integral sau în sistem leasing.
Ahmed al Deiri nu este singurul investitor interesat să construiască blocuri private. Potrivit declaraţiilor domnului Iulian Vagner, arhitectul şef al municipalităţii ieşene, mai există alte două solicitări de aceeaşi natură, una pentru realizarea unui bloc de trei etaje în Copou, o zonă selectă a oraşului, iar cealaltă pentru un bloc de nouă etaje, într-un alt punct al Iaşiului. Aceşti doi investitori au depus şi ei documentaţia în vederea realizării Planului Urbanistic de Detaliu.
Acestea nu sînt unicele proiecte care ar putea duce la creşterea numărului de locuinţe din Iaşi. Primăria a alocat din bugetul pentru acest an suma de 20 de miliarde de lei, pentru demararea lucrărilor de realizare a patru tronsoane de bloc, fiecare cu cîte două scări, care vor totaliza 150 de apartamente. Acestea vor avea statut de locuinţe sociale şi vor fi oferite spre închiriere. Licitaţia pentru desemnarea constructorului acestui ansamblu va avea loc peste o lună, urmînd ca lucrările să demareze imediat.
