Fondul birtanic de investiţii Carpathian vrea să îşi vândă toate proprietăţile din România, dar pe centrul comercial din Braşov ar mai putea obţine doar 4,75 limioane de euro, faţă de 19 milioane de euro cât a cheltuit pentru cumpărarea acestuia în 2006.
Fondul britanic de investiţii Carpathian, cel care deţine centrul comercial Macromall din Braşov, anunţat că intenţionează să vândă toate proprietăţile din România.
Macromall Braţov a fost cumpărat în 2006 pentru 19 milioane de euro, iar la finele anului trecut a fost evaluat la doar 4,75 milioane de euro, adică doar un sfert din valoarea de achiziţie. Într-un raport al fondului de investiţii se arată că centrul comercial din Braşov "a fost lovit de condiţiile economice severe din România şi de slaba performanţă a sectorului de retail din Braşov".Veniturile Macromall s-au redus cu aproximativ 40% din cauza plecării retailerilor, a dificultăţilor la încasarea chiriilor, precum şi a discuonturilor oferite chiriaşilor aflaţi în dificultate financiară. "Sperăm să vindem acest centru după ce problemele curente vor fi rezolvate şi când interesul pentru piaţa românească vor reveni", se mai arată în raportul citat.
Centrul comercial Macromall, cu 7,489 metri pătraţi suprafaţă închiriabilă şi 350 locuri de parcare, are în prezent 36 de chiriaşi şi o rata de neocupare de 37%. Britanicii mai deţin terenuri în Satu Mare şi Baia Mare, unde intenţionau să dezvolte o serie de centre comerciale prin compania Atrium Centers. Terenul din Baia Mare are o suprafaţă de 125.000 metri pătraţi spaţii de retail, respectiv o galerie comercială cu hipermarket, un magazin de mobilă, unul de electronice şi electrocasnice şi o unitate de bricolaj, precum şi 1.800 locuri de parcare. La Satu Mare Carpathian deţine în parteneriat cu mai mulţi oameni de afaceri, prin intermediul atrium Centers un teren de 26.800 metri pătraţi, unde ar urma să fie construit un proiect de 29.600 metri pătraţi cuprinzând cinema, spaţii de retail şi un hotel cu 100 camere.
În urmă cu câteva săptămâni, britanicii au vândut participaţia deţinută la mall-ul Atrium Center Arad, finalizat în luna martie, şi au renunţat la cota de participare la proiect în Cluj-Napoca, unde ar fi urmat să fie dezvoltat tot un centru de retail.
Valoarea proprietăţilor deţinute de Carpathian în România a fost stabilită la sfârşitul anului trecut la 36,1 milioane euro, în scădere cu 36% faţă de 56,3 milioane în 2008. Fondul de investiţii Carpathian a fost înfiinţat în 2005 având ca obiect de activitate investiţiile în Europa Centrală şi de est. În prezent Carpathian este prezentă în Croaţia, Cehia, Ungaria, Polonia, România, Letonia şi Lituania.
