Competiţia pentru a construi primul centru comercial modern din Craiova se anunţă acerbă. K&S Developments, companie înfiinţată de doi dintre partenerii dezvoltatorului Bel Rom Real Estate, a început în decembrie 2010 construcţia centrului comercial Electroputere Parc. Acesta va fi realizat pe un teren de 12 ha, din cadrul platformei industriale Electroputere, amplasat pe Calea Bucureşti, la intrarea dinspre Piteşti. Electroputere Parc va fi primul centru comercial din oraş, într-o locaţie cu excelentă vizibilitate şi accesibilitate. Suprafaţa închiriabilă este de 55.000 mp, iar investiţia totalizează în jur de 90 milioane euro, costul achiziţiei terenului având o pondere importantă.
Steven Van Den Bossche, partener în cadrul K&S Developments, ne-a precizat: "Deschiderea va fi în noiembrie 2011. Putem să construim repede, deoarece avem deja structuri pe teren".
Alegerea oraşului Craiova pentru noul proiect a fost motivată de absenţa unor spaţii comerciale moderne care să-l deservească. Craiova era unul dintre puţinele oraşe mari din România rămase fără dezvoltări comerciale. "Nimic nu se dezvolta într-un oraş cu peste 300.000 de locuitori. Nu am fost singurii care şi-au îndreptat atenţia spre Craiova, toţi dezvoltatorii vizau acest lucru. Era o competiţie mare pentru a avea primul proiect realizat în Craiova şi pentru acelaşi teren. Locaţia este foarte bună şi văd că toţi retailerii sunt de acord cu aceasta. Chiar şi fără alte îmbunătăţiri în Craiova, un centru comercial mare este sustenabil. Mă îndoiesc că vor fi investiţi mulţi bani în proiectele competitorilor în 2012. Între timp, noi vom fi deja operaţionali. Cred că şi competiţia va analiza ce se întâmplă cu centrul nostru şi vor vedea dacă mai este apetit pe piaţă pentru al doilea centru comercial", este de părere domnul Van Den Bossche.
Unicitatea proiectului de la Craiova rezidă în faptul că nu va presupune demolarea clădirilor industriale existente. Astfel, o hală cu o suprafaţă de 5 ha va fi renovată şi integrată pentru noua destinaţie: "La sfârşitul lui 2009, când am intrat în această clădire, am fost impresionat de arhitectura industrială. Am avut imediat ideea că poate fi renovată, deoarece este o clădire unică. Mai mult decât atât, ştiam că nu putem găsi o altă clădire industrială cu suprafaţa de 5 ha, pe un singur nivel, iar cea mai înaltă parte având 14 m. Credem că este un proiect unic", relatează domnul Steven Van Den Bossche.
