Nouă din zece bucureşteni caută locuinţe sub 100.000 de euro, arată o sinteză realizată de portalul imobiliar imopedia.ro din informaţiile culese din partea vizitatorilor târgurilor de profil din acest an, precum şi din cadrul propriului portal, potrivit NewsIn.
"Criza îşi face tot mai mult prezenţa în bugetele românilor alocate pentru achiziţionarea unei locuinţe. Nouă din zece bucureşteni care se încumetă să-şi cumpere o casă în această perioadă aleg locuinţe care nu depăşesc 100.000 de euro, reiese din datele analizate de portalul imobiliar Imopedia.ro. Procentul celor care se orientează spre astfel de locuinţe este în creştere faţă de începutul acestui an. Concret, dacă în primăvara trecută 85% dintre cumpărători alegeau apartamemente care nu depăşeau 100.000 de euro, acum numărul proprietarilor care cumpară astfel de locuinţe este cu 6% mai mare, potrivit aceloraşi informaţi", se arată în sinteza realizată de imopedia.ro.
La polul opus, în cazul apartamentelor scumpe, care depăşesc 150.000 de euro, doar 2% dintre cumpărători au bani pentru asemenea locuinţe.
În ceea ce priveşte tipul de locuinţă, cei mai mulţi cumpărători s-au orientat către apartamentul la bloc. Astfel, peste 80% dintre cei care au devenit proprietari în toamnă au ales să locuiască la bloc, faţă de 85% în primăvara acestui an.
"La capitolul tip imobil nu se înregistrează mişcări notabile. Scăderea preţurilor i-a făcut pe unii să se gândească mai mult la achiziţia unei case în dauna unui apartament, însă variaţia este destul de mică, creşterea cererii de case/vile fiind de doar 3%", a precizat Muntean.
Programul "Prima Casă" a determinat o creştere importantă a cererii pe segmetul apartamentelor care se încadrează în plafonul stabilit de stat, precizează imopedia.ro.
"Scăderea preţurilor a dus la o cerere mai mare chiar şi în pragul psihologic de 60.000 de euro, unde avem o dublare a solicitărilor. Dacă în primăvară 5% dintre cumpărători alegeau apartamente sub această valoare, astăzi procentul este dublu. E drept că şi preţurile apartamentelor au scăzut, însă cea mai mare influenţa a avut-o programul Prima Casă", a declarat, într-un comunicat, managerul general al portalului imobiliar, Răzvan Muntean.
Potrivit statisticilor prezentate de Imopedia, cel mai afectat segment al pieţei imobiliare rămâne cel al terenurilor, unde piaţa este blocată, tranzacţiile fiind aproape inexistente. "După ce ani la rândul a fost cea mai speculată piaţă, cu triplări de preţuri de la un an la altul, acum piaţa terenurilor are cel mai mult de suferit. Nimeni nu vinde, nimeni nu cumpără. Criza domneşte liniştită în această zonă. Doar 1% dintre cumparătorii din piaţa imobiliară se orientează spre terenuri", a conchis reprezentantul portalului imobiliar.
În ceea ce priveşte tipul de finanţare pentru care au optat românii, 52% dintre cumpărători achită cash, iar 35% au ales creditul prin programul Prima Casă, potrivit Imopedia.
