Compania multinaţională "P&G Group", unul dintre cei mai mari investitori de pe piaţa imobiliară bucureşteană, derulează investiţii a căror valoare depăşeşte 30 milioane de dolari. "P&G" a finalizat, anul trecut, şase imobile de birouri şi locuinţe şi are în execuţie alte zece clădiri de birouri şi zece blocuri cu apartamente de lux.
Cea mai mare investiţie a grupului a fost recepţionată în decembrie 2003 şi s-a ridicat la circa 10 milioane de dolari. Este vorba de clădirea de birouri PGV Tower, situată în apropierea Bucureşti Mall, între Piaţa Alba Iulia şi Unirii. Reprezentanţii companiei "Eurisko" susţin că este singura clădire de birouri de clasă A, cu dotări la standarde internaţionale, care a fost livrată pe piaţă anul trecut. Imobilul are un regim de înălţime parter + mezanin + 13 etaje şi totalizează circa 10.500 metri pătraţi suprafaţă de închiriat pentru birouri. PGV Tower asigură locurile de parcare necesare numărului de chiriaşi şi vizitatori şi oferă, la parter şi mezanin, spaţii pentru restaurante şi cafenele.
Alte clădiri finalizate de companie sînt un imobil cu locuinţe în strada Elena Văcărescu nr.15A şi 60 apartamente de lux într-un tronson de bloc de pe bulevardul Unirii.
Grupul a investit şi în clădiri de birouri de clasă B, precum Puccini Office Center. Despina Nica, senior commercial broker în cadrul "Eurisko", ne-a spus: "Investiţia se cifrează la circa două milioane de dolari. Imobiliul beneficiază de o locaţie centrală în zona Floreasca şi oferă 1.600 metri pătraţi de suprafaţă netă închiriabilă. Clădirea este structurată pe opt niveluri. Subsolul clădirii oferă 156 metri pătraţi spaţii de depozitare." Domnia sa consideră că imobilul reprezintă o oportunitate excepţională pentru companiile mici şi mijlocii. P&G Group" va promova, în acest an, mai multe clădiri de birouri, care în prezent se află în diferite stadii de execuţie. Radu Lucianu, manager al departamentului comercial în cadrul "Eurisko", ne-a declarat: "Beneficiind de o locaţie excelentă, pe Calea Dorobanţi, în imediata apropiere a centrelor de afaceri Neocity Tower I, Neocity Tower II şi a sediului Televiziunii Române, Dorobanţi BC se va încadra pe axa viitoarelor centre financiare ale Capitalei - Piaţa Victoriei şi Piaţa Charles de Gaulle. Clădirea va deveni funcţională în septembrie 2004 şi se va întinde pe o suprafaţă de 3.975 metri pătraţi şi nouă niveluri, respectiv două subsoluri, parter şi şase etaje". Domnia sa consideră că imobilul se va încadra în clasa superioară a spaţiilor de birouri, va beneficia de facilităţi precum sistem independent de încălzire, plafoane suspendate cu unităţi de iluminat asamblate, reţea de calculatoare, aer condiţionat, sistem de securitate şi circa 40 de spaţii de parcare.
O altă investiţie a companiei este "Nicolae Caramfil Office Building", care va fi disponibilă pe piaţă în iunie 2004. Aceasta este situată în apropierea parcului Herăstrău, într-o zonă rezidenţială liniştită. Imobilul are subsol, parter şi cinci etaje şi o suprafaţă construită de circa 5.000 metri pătraţi. Agenţiile imobiliare apreciază că imobilul este ideal pentru companii multinaţionale, care doresc să se relocheze. Cu circa 3.300 metri pătraţi suprafaţă de închiriat, clădirea oferă aproximativ 60 de locuri de parcare.
Dintre proiectele rezidenţiale ale "P&G" pe piaţa rezidenţială se remarcă imobilele de pe străzile Glinka, Londra, Strauss şi Rahmaninov. Clădirea din strada Glinka are un regim de înălţime subsol + parter + şase etaje şi are o suprafaţă construită totală de 2.000 metri pătraţi. Cea din strada Londra conţine, de asemenea, apartamente de lux cu o suprafaţă utilă totală de aproape 1.000 metri pătraţi. Imobilul are două subsoluri, parter şi patru etaje. "Rahmaninov Residential Building", situată lîngă Lacul Floreasca, totalizează circa 2.300 metri pătraţi construiţi şi are opt niveluri dintre care unul subteran. "Strauss Residential Building" este situat în zona de nord a oraşului şi are 1.300 metri pătraţi construiţi, dis-puşi pe opt niveluri.
