Preţurile apartamentelor au scăzut în luna octombrie cu 2,4% faţă de luna septembrie 2011 atingând la nivel naţional valoarea medie de 1.023 euro/mp util, potrivit indicelui calcul de portalul imobiliare.ro.
În comparaţie cu aceeaşi perioadă a anului trecut, valoarea medie a preţurilor înregistra 1.070 euro/mp, preţurile apartamentelor sunt în prezent cu 4,4% mai mici.
"Octombrie este luna în care s-a înregistrat cea mai mare scădere de preţ în ultimele doisprezece luni. Mai mult, pentru prima dată în ultimul an, aceeaşi tendinţa se manifestă liniar în toate oraşele mari din ţară. Dacă ne uităm la ce s-a întâmplat în aceeaşi perioadă a anului trecut, până la finalul anului ne putem aştepta în continuare la variaţii negative ale preţului apartamentelor", sublinează domnul Adrian Erimescu, directorul general imobiliare.ro.
Bucureşti - preţurile apartamentelor vechi scad, iar ale celor noi cresc
În ce priveşte Capitala, în luna octombrie, s-a înregistrat o evoluţie generală în scădere, preţul apartamentelor vechi a înregistrat o scădere de 0,9%. Mai dinamic s-a dovedit a fi segmentul apartamentelor noi unde am asistat la o creştere de 1%.
Preţul mediu cerut pentru apartamentele noi din Bucureşti a ajuns, în luna octombrie, la valoarea de 1.378 euro/mp util, în creştere cu 1% faţă de luna septembrie. Valoarea actuală este însă cu 3,3% mai mare decât preţul mediu înregistrat pe acest segment în urmă cu un an.
Preţul a avut tendinţe diferite însă pe categorii de apartamente. În această lună, cea mai interesantă evoluţie au avut-o apartamentele noi cu două camere, care s-au scumpit cu 1,9%. Apartamentele cu trei camere s-au scumpit în acelaşi interval cu 1,7%. Garsonierele noi s-au ieftinit însă cu 0,5% în ultimele treizeci de zile.
În octombrie, apartamentele vechi din Capitală s-au ieftinit cu 0,9%. Valoarea medie a preţurilor pentru această categorie de apartamente a ajuns la 1.101 euro/mp de suprafaţă utilă. Faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, apartamentele vechi sunt mai ieftine cu 2,1%. Garsonierele s-au ieftinit cu 1,5% în ultimele treizeci de zile, aceasta fiind categoria care a înregistrat cea mai mare scădere de preţ. Apartamentele cu patru camere s-au ieftinit cu 1,2% în intervalul analizat, iar preţul unităţilor cu două şi trei camere au înregistrat o scădere 0,9%, respectiv 0,7%.
