Atractivitatea pieţelor imobiliare europene pentru investitori a crescut în al doilea trimestru din 2011 comparativ cu trimestrul precedent. Deşi toate sectoarele prezintă o creştere, cele mai atractive sunt sectoarele de retail şi industrial, urmate de birouri, reiese dintr-o analiză a companiei de consultanţă imobiliară "DTZ".
Conform aceleiaşi surse, numărul pieţelor considerare "fierbinţi" din Europa, a crescut de la 10 în primul trimestru la 11 în trimestrul al doilea 2011, iar 18 pieţe au fost evaluate ca trecând din categoria "reci" la "calde". Numărul pieţelor "reci" a scăzut în acelaşi interval de la 46 la 28. Majoritatea pieţelor "fierbinti" sunt în sectoarele de birouri şi retail, din Europa Centrală şi de Est, de exemplu Moscova - birouri şi retail, Bucureşti şi Praga - retail.
"În linie cu tendinţa înregistrată în întreaga Europă, atractivitatea proprietăţilor imobiliare creşte şi în România, pe fondul unei perspective economice incerte. În ultimul trimestru, retailul a rămas sectorul cel mai atractiv pentru investitori, mai ales din cauza valorilor de capital relativ reduse ale proprietăţilor comerciale, coroborate cu chiriile stabile. De asemenea, sectorul industrial şi-a crescut atractivitatea datorită yield-urilor ridicate şi a potenţialului de uşoară creştere a nivelului chiriilor. Sectorul de birouri, prezintă o creştere modestă a atractivităţii faţă de primul trimestru al anului 2011, în special din cauza lipsei de spaţii disponibile şi a uşoarei creşteri a cererii de ocupare", a precizat domnul Bogdan Sergentu, Head of Valuations and Consulting, "DTZ Echinox".
