Valoarea Indicelui naţional imobiliare.ro pentru a cincea lună din an a ajuns la 1.045 euro/mp util, cu 0,4% mai puţin decât în aprilie. Faţă de aceeaşi lună a anului trecut, când Indicele imobiliare.ro indica valoarea de 1.196 euro/mp, preţurile apartamentelor sunt în prezent cu 12,6% mai mici. Totuşi, în majoritatea oraşelor analizate, evoluţiile au fost diferite pe cele două segmente noi şi vechi. Asistăm la creşteri uşoare de preţ în Braşov, Cluj-Napoca, Iaşi, Ploieşti sau în Capitală. Scumpirile au fost resimţite cu precădere pe segmentul apartamentelor noi.
"În mai, variaţii mai mari şi în creştere ale preţurilor au avut loc în general pe segmentul apartamentelor noi. Dezvoltatorii din Cluj-Napoca, de pildă, au ridicat preţurile cu 4,4%. Pe de altă parte, proprietarii de apartamente vechi rămân în aşteptare. Oscilaţiile pe acest segment depăşesc rareori 1%", sublinează Adrian Erimescu, directorul general imobiliare.ro.
Indicele imobiliare.ro pentru Bucureşti indică, pentru luna mai, o valoare medie de 1.189 euro/mp util (+0,4%) pentru apartamentele noi şi vechi din Capitală, înregistrând o uşoară creştere. Aceeaşi evoluţie, +0,4%, au cunoscut-o apartamentele vechi. Mult mai dinamic s-a dovedit a fi segmentul unităţilor noi care s-au scumpit în medie cu 2,1%.
Preţurile apartamentelor din Braşov au înregistrat o evoluţie în creştere în luna mai. Conform Indicelui imobiliare.ro, preţul mediu cerut pentru apartamentele scoase la vânzare în acest oraş are o valoare de 876 euro/mp de suprafaţă utilă, cu 0,6% mai mult decât în luna aprilie. În comparaţie cu aceeaşi perioadă a anului trecut, apartamentele scoase la vânzare sunt cu 7,4% mai ieftine. Preţul apartamentelor noi din ansamblurile rezidenţiale braşovene a atins valoarea de 915 euro/mp şi a scăzut în ultimele treizeci de zile cu 2%. În ceea ce priveşte apartamentele vechi, preţul solicitat de proprietari a înregistrat o creştere de 0,7%.
În Cluj-Napoca, preţul mediu pentru apartamentele scoase la vânzare este de 990 euro/mp util, înregistrând o creştere de 0,8% în luna mai. În ceea ce priveşte oraşul Iaşi, indicele imobiliare.ro a înregistrat, în mai, o valoare medie de 827 euro/mp util, în creştere cu 1,2%, faţă de luna aprilie.
În schimb, pentru Ploieşti, preţul apartamentelor a atins o valoare medie de 900 euro/mp util, înregistrând o creştere de 0,6% în ultima lună.
