Piaţa birourilor începe să fie afectată de criză

Efectele crizei financiare şi economice au început să îşi facă simţită prezenţa pe piaţa bucureşteană de birouri începând cu trimestrul III din 2008 şi vor continua să se manifeste şi în 2009. Compania imobiliară "Atisreal" arată, într-un raport de piaţă, că se vor resimţi şi pe piaţa birourilor dificultăţile determinate de înăsprirea condiţiilor de creditare. Proiectele anunţate aflate în fază incipientă au o probabilitate mai mare să nu fie finalizate în timpul iniţial estimat sau chiar deloc, se arată într-un comunicat de presă remis redacţiei. În cazul proiectelor deja demarate, este posibil să apară amâ­nări în cazul termenelor de finalizare, mai ales în situaţiile în care proprietarii nu sunt presaţi de eventuale preînchirieri. Cei mai afectaţi dezvoltatori vor fi cei care nu au obţinut de la începutul proiectului finanţarea pentru toate fazele lor de dezvoltare. Potrivit "Atisreal", proprietarii vor deveni mai flexibili în negocieri, acordând stimulente sau înlesniri chiriaşilor. Vor fi permise şi fragmentări în suprafeţe de dimensiuni mai mici ale birourilor date spre închiriere.