Spaţiile de birouri libere din Bucureşti însumează în prezent aproape 600.000 mp în 388 de clădiri din clasele A, B şi C. Pierderile rezultate din neînchirierea acestora totalizează în jur de 6 milioane euro pe lună, luând în considerare o chirie medie de 10 euro pe mp pe lună, potrivit unui studiu realizat de compania de consultanţă imobiliară "ESOP".
Pe de altă parte termenele de închiriere s-au prelungit substanţial faţă de 2008, de la 2-5 luni la 8-10 luni în medie în prezent, ajungând până la 14-16 luni.
Pierderea generată de neînchirierea unui spaţiu de birouri pentru care se cer 12 euro pe mp pe lună ajunge la 0,3-0,4 euro pe mp lunar. exemplifică reprezentanţii "ESOP".
Comparativ cu primul trimestru din 2011, o parte din clădirile de birouri promovate la 12-15 euro pe mp pe lună au migrat către categoria sub 11 euro pe mp pe lună. De altfel, la sfârşitul celui de al doilea trimestru din an s-a diminuat rata de neocupare a clădirilor de birouri clasa A şi a avut loc o creştere a ofertei de spaţii pentru care se solicită chirii sub 11 euro pe mp. Chiar şi aşa stocul de birouri cu chirii de 11-15 euro pe mp este mai mare decât acesta, în contextul în care 58% dintre solicitările venite din partea companiilor medii care închiriază aceste tipuri de clădiri au bugete sub 11 euro pe mp pentru chirie, mai spun consultanţii "ESOP".
