Volumul închirierilor de spaţii de depozitare din prima jumătate a anului 2010 a crescut cu 350% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, atingând valoarea de 63.100 mp.
Chiria pentru spaţiile de birouri clasa A a rămas stabilă, în jurul valorii de 4,15 Euro/mp/lună, preţurile variind în funcţie de suprafaţa închiriată. Astfel, pentru suprafeţe sub 999 mp chiria minimă este de 4,5 Euro/mp, iar pentru peste 5000 mp chiria poate fi şi de 4 Euro/mp. Dezvoltatorii au început să acorde diferite beneficii suplimentare clienţilor precum luni de chirie gratuită sau plafonarea taxelor de mentenanţă, protrivit consultanţilor CB Richard Ellis.
Cele mai importante tranzacţii încheiate sunt: Antalisin Bucharest West(10.000mp), Augsburg în A1 Business Park(10.000mp), Moretti şiGTI Logistic într-un centru logistic clasa B din Timişoara (2.500mp).
În primul semestru al anului au fost livrate 49.500 mp de spaţii logistice noi dintre care 85% reprezintă unităţi clasa A. Peste 55% dintre unităţile noi se află în Bucureşti. De obicei dezvoltatorii încearcă să nu îşi asume riscuri prea mari şi doresc să ofere spaţii care sunt în proporţie de cel puţin 55% preînchiriate.
În România există un stoc total de spaţii de depozitare moderne de 1,27 milioane mp, 70% dintre aceste spaţii aflându-se în capitală. Pentru Bucureşti rata de neocupare este de aproximativ 14%, iar pentru provincie este de peste 16%.
