Adâncirea crizei economice a determinat schimbarea radicală a preferinţelor bucureştenilor în materie de spaţii de locuire. Nu se mai caută apartamentele foarte mari, de sute de metri pătraţi, ci cele de 40-60 mp, după modelul vest-european, potrivit analizelor efectuate de Impact Developer & Contractor SA.
Potrivit aceleiaşi surse, procentul celor care doresc spaţii cat mai generoase - de 90, 100, 120 mp, a scăzut de la peste 60% în urmă cu un an, la circa 4% în prezent. La ora actuală, circa 74% din cei aflaţi în căutarea unei locuinţe se orientează către suprafeţe cât mai mici, de 40-60 mp, punând un accent mai mare pe designul de interior şi pe folosirea la maxim a volumelor interioare. Peste 80% dintre acestia îşi motivează orientarea către o locuinţă mai mică din punct de vedere al suprafeţei prin prisma avantajului financiar: un spaţiu mai mic presupune cheltuieli mai mici atât cu investiţia şi amenajarea, cât şi cu mobilarea şi întreţinerea ulterioară.
Potrivit statisticii europene citate de Impact, în Regatul Unit, locuinţa are o suprafaţă medie de 76 mp (şi 4,8 camere), în Italia 81,5 mp (3,8 camere), în Suedia 83 mp (repartizaţi în 4 camere), iar în Austria 96 mp (3,7 camere). Pornind de la aceste date, reprezentanţii Impact consideră că dimensiunile optime pentru spaţiile de locuit de inspiraţie occidentală sunt de 34 mp la o garsonieră, 56 mp la două camere, 67 mp la trei camere şi 78 mp la 4 camere.
Pentru a răspunde noilor tendinţe, Impact D&C propune apartamente la dimensiuni occidentale şi trei soluţii noi de achiziţie: folosirea locuinţei vechi ca avans pentru una nouă, mutarea în noua locuinţă prin acordarea unui avans şi alegerea formei de plată a diferenţei într-un interval de graţie de până la 6 luni, respectiv mutarea în locuinţa nouă prin achitarea unui avans de 10% şi rate la dezvoltator.
Analiza efectuată de Impact Developer & Contractor a avut drept bază sondarea permanentă a preferinţelor celor peste 30.000 de posibili beneficiari înregistraţi în baza de date a companiei.
