Preţurile medii de vânzare pe metrul pătrat ale apartamentelor noi din Bucureşti au ajuns, în unele cazuri şi cu 15% mai mici faţă de cele ale locuinţelor din blocurile construite după 1977 situate în aceeaşi zonă, potrivit unui studiu realizat de Be Igloo, divizia de vânzări a Fondului norvegian de investiţii Romania Invest, proprietarul a peste 800 de apartamente în Bucureşti şi în ţară.
În general, preţul de vânzare pe metrul pătrat al locuinţelor noi este mai mic cu 1% până la 40% decât al celor vechi, în funcţie de zonă şi de numărul apartamentelor. "În ultimul an, preţul apartamentelor noi vândute de Be Igloo era foarte aproape de al celor vechi, diferenţa fiind de maxim 20%, reprezentând suprafeţele comune. În acest an, am redus preţurile cu aproximativ 10% şi este prima oară când Be Igloo poate declara că mai jos de atât nu se poate", afirmă domnul Nimrod Zvik, director de marketing şi vânzări Be Igloo.
Domnul Zvik dă ca exemplu carteriul Ten Blocks, din Militari, unde diferenţele de preţ ajung până la 40%. Aici, apartamentele cu două camere (de aproximativ 105 mp) se vând cu 798 euro pe mp, iar cele vechi din apropiere (de 50 mp) cu 1.016,67 euro pe mp.
Analiza Be Igloo a fost realizată în perioada iulie-septembrie 2010, pe baza preţurilor apartamentelor din portofoliul fondului de investiţii, în cazul locuinţelor noi, şi luând în calcul preţurile promovate de agenţii şi site-uri imobiliare, la cele vechi.
