În primul trimestru al anului 2011 s-a manifestat o stabilizare a preţurilor locuinţelor din Bucureşti şi o creştere lentă, dar constantă, a ofertei de vânzare, relevă un studiu realizat de portalul de anunţuriparticulari.ro. Astfel, dacă în luna februarie preţurile medii pentru chirii au cunoscut o creştere faţă de prima lună a anului, în martie se poate observa o uşoară scădere, în special pentru apartamentele de 3 şi 4 camere.
Faţă de anii precedenţi, preţurile continuă să aibă în Bucureşti o variaţie negativă, însă mult mai lentă în ultimul an. În 2010, chiria s-a devalorizat în medie cu 1% în fiecare lună. Pe de altă parte, numărul de oferte pe piaţa chiriilor a ajuns la cele mai mari valori pentru anul acesta, însumând în 2011 peste 2100 de oferte. În cazul garsonierelor, în martie 2011, chiria medie este de 232 de euro, menţinându-se la acelasi nivel faţă de lunile precedente, dar cu 11% mai mic faţă de martie 2010. Numărul de oferte pentru garsoniere este de 747, o creştere oarecum abruptă faţă de celelalte două luni ale acestui an, când pe piaţă erau promovate aproximativ 660 de oferte. Pentru apartamentele cu două camere, chiria medie este de 334 de euro. Scăderea faţă de martie 2010 este doar de 9%, de 3 ori mai mică faţă de cea raportată la anul 2009. Ponderea numarului de oferte este, ca şi î1 alţi ani, cea mai mare în cazul acestui segment de locuinţe, pe piaţă existand 849 oferte în martie, faţă de 774 oferte în februarie şi 806 oferte în ianuarie.
La apartamentele de 3 camere preţul mediu pentru chirie a atins un minim pentru acest an, ajungând la 456 de euro. Faţă de anii anteriori, variaţia preţului este mai mare faţă de celelalte tipuri de apartamente, ajungând la -14% faţă de anul anterior. Numărul de oferte este şi în acest caz mai mare raportat la lunile precedente, ajungând la 454 oferte scoase pe piaţă, fiind apropiat de anul trecut unde, în aceeaşi lună, numărul de oferte a fost de 490. În cazul apartamentelor cu 4 camere, preţul mediu pentru chirie nu a continuat creşterea brusca observată în luna precedentă, scăzând la 713 euro faţă de 754 euro pentru februarie, însă menţinandu-se peste minimul de 620 de euro cunoscut în luna ianuarie. Acest preţ rămâne sub valoarea anilor precedenţi, unde preţurile erau peste 1000 de euro, potrivit anunţuriparticulari.ro
