Piata rezidenţială din Bucureşti ar putea să ajungă la un stoc de 15,700 de unităţi noi până la sfârşitul anului 2011, aşa cum se arată în cel mai recent studiu realizat de compania de consultanţă DTZ Echinox. Cu aproape 1,000 de apartamente anunţate pentru finalizare în 2011, livrările de anul acesta sunt semnificativ mai mici în comparaţie cu cca. 4,100 de apartamente finalizate în 2010.
Suma de 20.000 de unităţi vândute anual în Bucureşti va rămâne relativ constantă pentru perioada următoare, în timp ce apartamentele noi vor reprezenta cca. 15 până la 25%, pe termen mediu.
În timp ce Bucureştiul a înregistrat vânzări de numai 1,500 de apartamente noi în 2010, alte capitale din regiune au avut volume semnificativ mai mari. 10,260 de unităţi rezidenţiale noi au fost tranzacţionaţe în capitala poloneză Varşovia, în acelaşi interval, de aproape 7 ori mai mult decât în Bucureşti, în timp ce Budapesta a inregistrat vânzări de 2,5 ori mai mari, respectiv 3,885 de unităţi.
Preţurile pentru proprietăţi rezidentiale noi din Bucureşti par să fi ajuns la o anumită stabilitate. Valoarea pe mp a proprietăţilor rezidenţiale nou construite este în prezent estimată în jurul valorii de 950 euro. Anul următor ar putea aduce o uşoară creştere de 5%, urmată de o tendinţă de creştere moderată pentru 2013, când valorile pe piaţa rezidenţiala ar putea ajunge până la 10% mai mari.
Potrivit statisticilor oficiale (februarie 2011), un total de 34,858 de unităţi în valoare de 1,426 mil. euro au fost vândute din momentul în care programul "Prima Casa" a devenit activ. Rezultatul indică 1,452 de unităţi vândute pe lună/ţară, şi o sumă medie a unui credit de cca. 41,000 euro.
