Volumul livrărilor de spaţii de birouri a înregistrat o scădere de 90% în prima jumătate a acestui an, potrivit unui studiu realizat de compania de consultanţă imobiliară DTZ Echinox.
Spaţiile de birouri finalizate în primele 6 luni ale anului în curs totalizează 12,950 mp, faţă de 125,813 mp în acelaşi interval al anului anterior.
Cu toate acestea activitatea de închiriere pe acest segment s-a intensificat, ocuparea netă (net take-up) marcând o creştere de aproximativ 30%, conform estimărilor DTZ pentru primul semestru al acestui an. Volumul de ocupare netă în semestrul I 2010 a fost de 82,500 mp, în timp ce pentru acelaşi interval al anului în curs prognozăm o valoare de cel puţin 105,000 mp.
În primele 6 luni ale anului curent, DTZ Echinox a înregistrat tranzacţii de ocupare netă (net take-up) de circa 18,500 mp, respectiv în cuantum de 19,400 mp tranzacţii de ocupare brută (gross take-up).
Luând în calcul un ritm constant al închirierilor şi livrările anunţate de numai 80,000 mp de birouri până la sfârşitul anului, se preconizează o creştere a chiriilor pe piaţa de birouri din Bucureşti. Acestea pot depăşi 18.5-19.5euro/mp/lună pentru locaţiile prime până la finele lui 2011 şi îşi vor continua creşterea uşoară în 2012-2013, anunţă DTZ Echinox.
